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350 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC H3A0B4    $699,000

Salon

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

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Cuisine

MLS: 25220768
2 1 1 2010 1126 PC

Description

Situé dans le célèbre immeuble Louis Bohème, en plein coeur du Quartier des Spectacles et à quelques pas de toutes les commodités. Bel appartement de 2 chambres avec une vue exceptionnelle sur la ville. Le bâtiment dispose d'une salle d'exercices, d'une terrasse et d'une piscine.


Cette unité exceptionnelle est située dans un immeuble en
béton serein et très bien insonorisé. Son emplacement idéal
au centre-ville offre une vue imprenable sur la ville grâce
à des fenêtres allant du sol au plafond et à des plafonds
de 2,5 mètres. L'agencement ouvert comprend deux chambres
spacieuses, chacune suffisamment grande pour accueillir un
lit king-size, ainsi que de nombreux espaces de rangement
et de penderie. L'unité est magnifiquement finie avec des
planchers en bois partout et une salle de bain carrelée.
Les résidents bénéficient également d'un grand nombre
d'équipements dans cet immeuble fantastique, notamment un
portier 24 heures sur 24, une salle de sport bien équipée,
un sauna, un spa et une grande terrasse et un salon communs.

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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
ne sont donnés qu'à titre d'information.
* Le notaire sera choisi par le(s) acheteur(s) mais accepté
par le vendeur.
* L'inspecteur doit être choisi d'un commun accord par le
vendeur et l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
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Inclusions: Électroménagers, laveuse/sécheuse, stationnement au garage, 1 rangement


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 750 / année
Frais de copropriété $ 8580 / année
Taxes municipales (2025) $ 4668 / année
Taxes scolaires (2024) $ 646 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15 x 14 P AU Bois
Salon 19.6 x 17 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 10.5 P AU Bois
Salle de bains 12.7 x 6.1 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 9.5 P AU Bois
Salle d'eau 9.5 x 8.2 P AU Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Revêtements Béton, Stuc
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel