355 Rue St Viateur, Granby, QC J2G5T2 $369,000
Façade
Façade
Face arrière
Terre/Terrain
Balcon
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Balcon
Hall d'entrée
|
|
Vendu
Description
Charmant plain-pied tout brique au coeur d'un quartier paisible et homogène! Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé avec bureau (ou possibilité de 4e chambre) et une grande salle familiale. Cette propriété répond à tous vos besoins. Terrain clôturé et intime, vaste balcon pour savourer l'été. Emplacement de choix, à proximité des écoles, de l'hôpital de Granby et des services essentiels. Une perle rare à découvrir rapidement!
Située dans un secteur recherché et paisible de Granby,
cette propriété est idéale pour une vie de famille
épanouie. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, son
homogénéité et son atmosphère conviviale. À quelques pas
seulement, vous trouverez plusieurs écoles, garderies et
parcs, parfaits pour les jeunes familles.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans.
Elle offre trois chambres à coucher(possibilité d'une 4e),
deux salles de bains complètes, un sous-sol aménagé
presqu'en totalité, idéal pour les moments partagés. Le
terrain clôturé, le grand balcon et l'aménagement paysager
ajoutent au confort de vie.
La proximité de l'hôpital, des épiceries, restaurants,
pharmacies et autres services essentiels facilite le
quotidien. Un environnement sécuritaire, pratique et
agréable. Parfait pour voir grandir votre famille en toute
sérénité!
cette propriété est idéale pour une vie de famille
épanouie. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, son
homogénéité et son atmosphère conviviale. À quelques pas
seulement, vous trouverez plusieurs écoles, garderies et
parcs, parfaits pour les jeunes familles.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans.
Elle offre trois chambres à coucher(possibilité d'une 4e),
deux salles de bains complètes, un sous-sol aménagé
presqu'en totalité, idéal pour les moments partagés. Le
terrain clôturé, le grand balcon et l'aménagement paysager
ajoutent au confort de vie.
La proximité de l'hôpital, des épiceries, restaurants,
pharmacies et autres services essentiels facilite le
quotidien. Un environnement sécuritaire, pratique et
agréable. Parfait pour voir grandir votre famille en toute
sérénité!
Inclusions: Luminaires, remise, stores, poulailler, pôles, rideaux.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40.2x20.8 P |
| La Taille Du Lot | 589.93 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2179 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 165 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.4 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.7 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.2 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle familiale | 25.6 x 23 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 12.1 x 10.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 14.9 x 7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Autre | 14.7 x 14.2 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |