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3625 Rue Jean Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0K6    $729,900

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salle de lavage

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

MLS: 21429301
2 2 2014 1164 PC

Description

Ce spacieux appartement d'angle de 2 chambres et 2 salles de bain dans le Nouveau Saint-Laurent présente des plafonds de 12 pieds et une cour arrière privée. La suite principale comprend une salle de bain attenante et la maison offre des planchers de qualité supérieure partout. Le confort est assuré toute l'année par deux thermopompes murales, une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement. L'appartement est prêt à être emménagé et comprend tous les appareils électroménagers, les luminaires et les stores. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite dès aujourd'hui !


Bienvenue dans le condo de vos rêves dans le quartier
dynamique du Nouveau Saint-Laurent ! Cette spacieuse unité
d'angle est dotée d'un impressionnant plafond de 12 pieds,
offrant une atmosphère aérée et ouverte, parfaite pour une
vie moderne.

Détails de la propriété :

Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une luxueuse suite
principale avec salle de bain privée, offrant une retraite
sereine avec de nombreux placards.

Salles de bains : 2 salles de bains complètes conçues avec
des finitions contemporaines, assurant à la fois le style
et la commodité pour vous et vos invités.

Espace extérieur : Profitez de votre propre jardin privé,
idéal pour vous détendre, jardiner ou organiser des
réunions avec vos amis et votre famille.

Climatisation : Équipée de deux pompes à chaleur murales,
elle assure un chauffage et une climatisation efficaces
pour un confort tout au long de l'année.

Revêtement de sol : Les revêtements de sol de qualité
supérieure rehaussent l'élégance et la durabilité de
l'espace, le rendant facile à entretenir et stylé.

Stationnement et rangement : Comprend une place de parking
intérieure et 2 casiers de rangement pour plus de commodité
et d'organisation.

Prêt à l'emploi : Cet appartement est équipé de tous les
principaux appareils électroménagers, de luminaires
élégants et de stores personnalisés, ce qui le rend
vraiment prêt à être emménagé.

Situé dans un quartier recherché, ce condo offre un mélange
parfait de style, de confort et d'intimité. Profitez de la
proximité des commodités, des parcs et des excellentes
liaisons de transport.

Ne manquez pas votre chance de faire de ce bel espace votre
nouvelle maison !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, unités de rangement encastrées dans le salon et le couloir. En fonction de l'offre, de nombreux autres éléments peuvent être négociés pour être inclus.


Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur, foyer électrique dans le salon.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1860 / année
Frais de copropriété $ 4764 / année
Taxes municipales (2025) $ 3955 / année
Taxes scolaires (2025) $ 503 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 12 x 5.8 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 21.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle à manger 10.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 12.2 x 9.2 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 12.2 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.6 x 6.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 12 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Efficacité énergétique LEED
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Particularités Unité de coin