3665 Av. Jean Béraud
Laval (Chomedey), QC H7T

MLS: 18480311

$619,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2023
Année de construction

Description

Bienvenue à la vie de luxe avec la commodité d'un emplacement de choix - Phase 6 des condos Marquise. Ce condo de 2 CÀC représente l'élégance, le confort et un espace de vie ouvert et lumineux. Cette résidence méticuleusement conçue est dotée d'un ensemble de caractéristiques haut de gamme, telles qu'une cuisinière Milano, des appareils Bloomberg, 2 SDB modernes, planchers en chêne et une cuisine luxueuse, garantissant une expérience de vie somptueuse et contemporaine. Immergez-vous dans l'éventail de commodités exceptionnelles, notamment une terrasse avec piscine chauffée, un gym, une salle de conférence et un Chalet Urbain avec bar&cuisine.

Caractéristiques :
- 2 chambres bien éclairées
- 2 salles de bains modernes
- Appareils de cuisine Bloomberg
- Plaque de cuisson Milano
- Laveuse et sécheuse
- Stores "black-out" dans les CÀC
- Comptoir en quartz
- Plancher en bois de chêne
- Grand balcon donnant sur la terrasse et la piscine
- 1 stationnement intérieure
- 1 stationnement extérieur
- Chauffage central et climatisation
- 2 salles de bains luxueuses

Services :
- Terrasse avec BBQ
- Piscine chauffée
- Chalet urbain avec cuisine et bar (peut être réservé)
- Salle d'exercice
- Salle de conférence

Proximité :
- Carrefour Laval : L'un des plus grands centres
commerciaux au Québec
- Centropolis : Restaurants, bars, cinémas et activités
récréatives, offre une atmosphère animée pour les résidents
et les visiteurs.
- Cosmodôme : Un musée et un centre éducatif sur le thème
de l'espace
- Collège Montmorency
- Transports en commun : Lignes d'autobus et la station de
métro Montmorency (ligne orange), située à proximité,
offrent un accès pratique pour explorer d'autres parties de
Laval et de la région métropolitaine de Montréal.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4656 / année
Taxes municipales (2025) $ 3204 / année
Taxes scolaires (2024) $ 394 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 13.1 P 4ième étage Bois
Salle à manger 16.8 x 10.2 P 4ième étage Bois
Cuisine 11.7 x 9.1 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.6 x 12.6 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.1 x 4.2 P 4ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 5.8 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 10.4 P 4ième étage Bois
Salle de bains 5.10 x 10.6 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sascha Agostini

Catherine Broady

Mark Broady

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue