3665 Av. Jean Béraud
Laval (Chomedey), QC H7T
MLS: 19837955
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2023
Année de construction
Description
Magnifique *unité de coin* située au 11e étage dans le Marquise Phase VI, construction 2023, offrant un emplacement idéal à proximité du Carrefour Laval, des aut. 440 et 15, des écoles, des transports en commun et de tous les services essentiels. Cette unité moderne et lumineuse comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu'un système d'alarme. Vous bénéficierez également de 2 petits celliers, de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air, et d'un grand balcon. De plus, elle offre 2 espaces de stationnement intérieurs, un espace de rangement, ainsi que plusieurs commodités dans l'immeuble. À qui la chance ?
Cette superbe unité saura vous plaire par son emplacement
de choix, son décor contemporain et ses nombreuses
commodités dans l'immeuble.
Au 11e niveau:
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un
garde-robe, apportant praticité et rangement.
L'espace à aire ouverte regroupe le salon, la salle à
manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et
moderne. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable à
cet étage, inondant l'espace de lumière naturelle.
-La salle à manger, élégante et spacieuse, est idéale pour
recevoir vos invités dans un cadre raffiné.
-La cuisine, moderne et bien conçue, est équipée d'un
réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, et de
nombreux cabinets offrant un excellent espace de rangement.
-La chambre à coucher principale est à la fois chaleureuse
et élégante, dotée d'un walk-in et d'une salle de bains
attenante. Celle-ci dispose d'une douche vitrée, d'un
plancher chauffant et de rangements pratiques.
-La deuxième chambre à coucher est également de bonnes
dimensions, offrant un espace confortable.
-La salle de bains, fonctionnelle et élégante, comprend une
baignoire-douche, un plancher chauffant et des rangements
pour plus de commodité.
-La salle de lavage est pratique.
Commodités dans l'immeuble:
-Chalet urbain avec bar et cuisine équipée;
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercices;
-Salle communautaire;
-Piscine extérieure chauffée avec pergola;
-Terrasse.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5364 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3883 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 430 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.8 x 5.10 P | AU | Bois |
| Salon | 13.2 x 11 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 11 x 9.6 P | AU | Bois |
| Cuisine | 13.1 x 9.1 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 10.3 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8 x 4.2 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.5 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 5.3 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 9.3 x 6.4 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 4.10 x 3.8 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Badr Sidqui
Ilias Sidqui
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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