3665 Av. Jean Béraud
Laval (Chomedey), QC H7T
MLS: 24955926
$699,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2023
Année de construction
Description
Superbe condo situé au 10e étage du projet Marquise Phase VI, une construction récente de 2023, offrant un emplacement idéal à proximité du Carrefour Laval, des autoroutes 440 et 15, des écoles, des transports en commun et de tous les services essentiels. Cette unité unique offre une vue exceptionnelle sur la ville. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, cellier, foyer électrique, thermopompe centrale, échangeur d'air, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. Ne manquez pas cette opportunité !
Laissez-vous charmer par cette propriété qui se distingue
par ses pièces lumineuses et chaleureuses.
Au 10e étage :
-Le hall d'entrée comprend une grande garde-robe fermée,
offrant un rangement pratique.
-L'espace à aire ouverte, spacieux et lumineux, regroupe le
salon, la salle à manger et une cuisine moderne, créant un
environnement convivial et harmonieux.
-La salle à manger offre un espace généreux pour recevoir
vos invités.
-La cuisine au goût du jour est équipée d'un réfrigérateur,
d'une cuisinière, et dispose de nombreux rangements pour un
confort optimal.
-La chambre principale, chaleureuse, est équipée d'un vaste
walk-in et d'une salle de bain attenante. Celle-ci possède
une baignoire et un espace de rangement supplémentaire.
-La deuxième chambre à coucher est de belle dimension,
idéale pour accueillir famille ou invités.
-Une seconde salle de bain, pratique et bien pensée,
dispose d'une douche vitrée pour plus de commodité.
-Un coin lavage s'offre à vous avec laveuse et sécheuse.
Un spacieux balcon privé vous permettra de vous détendre et
profiter du plein air.
Commodités dans l'immeuble:
-Chalet urbain avec bar et cuisine équipée;
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercices;
-Salle communautaire;
-Piscine extérieure chauffée avec pergola;
-Terrasse.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5616 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3792 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 400 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8 x 4.9 P | AU | Bois |
| Salon | 16 x 9.9 P | AU | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 9 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 12.10 x 10.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 11.1 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.5 x 4.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9 x 7.5 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 7.10 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 6 x 4.3 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Unité de coin |
Badr Sidqui
Ilias Sidqui
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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