37 Allée Marianne
Shannon, QC G3S
MLS: 23856440
$419,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2016
Année de construction
Description
Ce charmant chalet locatif à Shannon, situé dans un domaine privé, représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité des services et des activités extérieures, il combine confort, tranquillité et une ambiance chaleureuse, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Le chalet dispose d'un spa et offre la possibilité d'ajouter une chambre, augmentant ainsi sa rentabilité. Actuellement, il génère des revenus de 43 000$ par an, avec un potentiel de 50 000$. N'attendez plus pour investir dans ce bien à fort potentiel locatif !
Visites selon les locations. Puisque le terrain est en
partie une copropriété, il faudra remplir une promesse
d'achat pour une copropriété divise (PAD). Un nouveau
certificat de localisation sera commandé.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.27x6.81 M |
| La Taille Du Lot | 700 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4476 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4625 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 159 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.65 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.63 x 3.91 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2.46 x 3.91 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 2.42 x 4.52 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.13 x 3.67 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.32 x 3.90 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.27 x 3.61 M | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 2.43 x 1.94 M | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Meublé, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
Miska Ronai-Hird
Timothée Gauthier
Rachel Tremblay
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
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