38 7e Avenue, Beauharnois, QC J6N0G7 $718,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 19775086

5	3	1986

Description

Cette charmante maison à étages offre un mélange parfait de confort et de praticité. Au rdc, un grand espace de vie lumineux s'ouvre sur une véranda accueillante, idéale pour y prendre vos repas. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine spacieuse ainsi que deux salons distincts offrant l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in. Le sous-sol, quant à lui, abrite deux chambres et une salle de bain supplémentaire. La cour arrière est aménagée avec piscine creusée.

- À l'extérieur, la maison dispose d'une superbe piscine
creusée, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été
ou organiser des moments de détente en famille ou entre
amis. Le jardin, bien entretenu, complète le tableau,
créant un environnement paisible et agréable. Cette maison
est un véritable bijou, offrant à la fois des espaces
privés et conviviaux.

- Située près de l'autoroute 30, école, garderie et parc.

Inclusions: Stores, pôles,rideaux, luminaires, ventilateurs, armoires blanches dans le garage, 2 manettes pour la porte de garage, foyer propane petit salon, télévision et support petit salon, lave-vaisselle, hotte cuisinière, rangements dans les chambres fixé au mur, établi sous-sol rangement, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon

Exclusions : Effets personnels des propriétaires, support télévision et télévision salon avant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.95x14 M
La Taille Du Lot	1212.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3937 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 379 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.2 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.0 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.0 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	11.4 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 16.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.0 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 12.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 14.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.5 x 31.4 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel