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39 Av. King, Pointe-Claire, QC H9R4G8    $922,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 10151587
3 2 1 1947

Description

Superbe maison familiale! Clair, spacieux et rénové avec soin! Cette belle maison vous offre un immense salon avec foyer au gaz et grandes fenêtres, une cuisine à aire ouverte rénovée avec s à manger lumineuse, et une salle d'eau pratique au r-de-c. Vaste chambre principale avec ensuite. deux grandes chambres, et salle de bains familiale rénovée. Le sous-sol comprend une buanderie rénovée, une salle et une vaste salle utilitaire/atelier. Située dans un quartier familial à proximité des écoles et des parcs. Une opportunité à ne pas manquer ! Clé en main.


Charmante maison familiale sur un terrain d'angle avec de
beaux espaces rénovés

Bienvenue dans cette superbe maison familiale, parfaitement
située sur un terrain d'angle très recherché. Dès votre
entrée, vous serez séduit par l'immense salon, doté d'un
chaleureux foyer au gaz et de grandes fenêtres panoramiques
qui inondent l'espace de lumière naturelle.

La spacieuse salle à manger, agrémentée d'une autre grande
fenêtre, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine rénovée à
aire ouverte, créant un espace convivial idéal pour les
repas en famille et les soirées entre amis. Une salle d'eau
pratique au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort au
quotidien.

À l'étage, un bel escalier vous conduit à l'espace privé de
la maison, où vous découvrirez une vaste chambre principale
avec salle de bains attenante rénovée, deux grandes
chambres supplémentaires, et une salle de bains familiale
modernisée. Le couloir lumineux ajoute à l'ambiance
accueillante de cet étage.

Le sous-sol aménagé propose des espaces polyvalents, dont
une buanderie rénovée, une salle multifonction parfaite
pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une salle
de jeux, ainsi qu'une grande salle utilitaire et atelier
offrant de nombreuses possibilités.

Cette propriété marie à merveille charme et fonctionnalité,
avec des rénovations soignées et des espaces pensés pour la
vie de famille. Située dans un quartier chaleureux et
familial, à proximité des parcs, des écoles et de toutes
les commodités, elle constitue un lieu de vie idéal pour
créer de beaux souvenirs.

Venez la découvrir sans tarder -- un véritable coup de
coeur vous attend !
Rénovations et rénovations


2012-2013
Salle de bain familiale
Salle de bain attenante
Salle d'eau
Cuisine
Salle de lavage
Panneau électrique
Foyer au gaz
Salle de détente

2022
Toiture


Inclusions: ave-linge (2012), Sèche-linge (2020), Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes Couvre-fenêtres, (y compris les stores Hunter Douglas sur mesure) Rideaux Ouvre-porte de garage Tapis sur mesure pour salon et salle à manger. d'eau chaude


Exclusions : Réservoir de propane (120 $ par an)

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.8x31.7 P
La Taille Du Lot 8380 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4187 / année
Taxes scolaires (2024) $ 524 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.3 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 25.2 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 7.8 x 4.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 8.7 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.6 x 11.10 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 8.4 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 11.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 15.3 x 10.2 P 2ième étage Tapis
Salle de lavage 11.8 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 14 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 26.11 x 14 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Pierre
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel