4217 Route Marie Victorin, Saint-Robert, QC J0G1S0 $544,999

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 23545470

3	1	1	1970	1750 PC

Description

Maison de plain-pied située sur un terrain de 26 210 pc avec avec possibilité d'une 4e chambres à coucher au sous-sol, parfaite une grande famille. Vous y trouverez de grandes pièces avec beaucoup de luminosité et un magnifique solarium. Le sous-sol avec plafond de 8 pieds avec un poêle à bois en bonus à la thermopompe centrale vous offrant tout le confort désiré. Terrain clôturé, présence d'une haie pour une plus grande intimité. Grand stationnement, grand garage double, isolé et belle éclairé avec chauffage au propane. Vous avez même un accès direct de votre terrain à la piste cyclable, aucun voisin derrière. À voir absolument !

Inclusions: Poêle au bois, foyer électrique Napoléon, filtre et distributeur à eau, moteur de l'ouvre-porte électrique du garage, fournaise au propane, tous les bacs à jardin présents lors de la visite, toutes les toiles et les rideaux, les 2 pergolas.

Exclusions : Le refroidisseur à eau, le siège bidet, les lumières extérieures sur corde à linge, le miroir du walk-in, le porte-manteau (hall d'entrée) les compresseurs et ses tuyaux, la borne de recharge à véhicule électrique.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	56.6x33 P
La Taille Du Lot	26210 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2850 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2327 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 216 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.10 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.5 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.5 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	17.3 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	27.2 x 39.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	27.9 x 15.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel