4231 39e Rue, Montréal (Villeray, QC H1Z1W4    $749,000

Superbe triplex offrant la double occupation. Le rez-de-chaussée spacieux propose trois chambres à coucher, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un bachelor aménagé, idéal pour une grande famille ou un espace polyvalent. Profitez également d'un garage pratique pour le rangement ou le stationnement. Impeccable et bien entretenue, cette propriété offre confort, espace et facilité d'entretien. Située stratégiquement près de tous les services, écoles, parcs et transports, elle est parfaite pour un propriétaire occupant à la recherche d'un investissement intelligent ou d'un nouveau chez-soi. Ne manquez pas cette opportunité!

+ CONSTRUCTION solide
+ PROPRIÉTAIRE habite l'immeuble depuis plusieurs années
+ DOUBLE occupation rapide, libre à l'acheteur
+ TRIPLEX idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
+ TRÈS ENSOLEILLÉ et impeccablement entretenu
+ GRAND TERRAIN clôturé et gazonné, avec cour arrière
+ SOUS-SOL aménagé avec salle de bain rénovée
+ NOUVEAUX panneaux électriques installés dans les trois
appartements
+ CUISINE fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et de
beaucoup d'espace de rangement
+ CHAMBRE DES MAÎTRES de bonnes dimensions
+ LUMIÈRES encastrées dans les deux chambres à coucher
+ PAVÉ-UNI dans l'entrée de stationnement
+ ESCALIER en béton refait à l'avant
+ 2e ÉTAGE avec salle de bain et cuisine rénovées
+ CHAUFFE-EAU en location au 4231, 39e Rue (2e étage), payé
par le locataire
+ SECTEUR familial et agréable, à proximité de nombreuses
écoles, parcs, lignes d'autobus, commerces et autres
commodités
+ À DISTANCE DE MARCHE de l'école primaire
Saint-Noël-Chabanel et d'une garderie
+ UNE OCCASION UNIQUE dans ce secteur à ne pas manquer,
venez visiter !