4301 - 4305 Rue Langevin
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

MLS: 24808978

$1,300,000

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2021
Année de construction

Description

Situé dans une rue calme et pittoresque, à quelques pas de la station de métro Place St-Henri, ce remarquable triplex offre la possibilité d'une occupation triple. Il dispose également d'une terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. À l'intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur son design moderne et ses finitions élégantes qui créent une atmosphère tranquille et accueillante. L'espace allie parfaitement confort et style, offrant un havre de paix au coeur d'un quartier dynamique.Voir ADDENDA.

Situé dans une rue calme et pittoresque, à quelques pas de
la station de métro Place St-Henri, ce remarquable triplex
offre la possibilité d'une occupation triple. Il dispose
également d'une terrasse privée sur le toit avec une vue
imprenable sur la ville. À l'intérieur, la maison est
baignée de lumière naturelle, mettant en valeur son design
moderne et ses finitions élégantes qui créent une
atmosphère tranquille et accueillante. L'espace allie
parfaitement confort et style, offrant un havre de paix au
coeur d'un quartier dynamique. Avec toutes les commodités à
quelques pas, cette propriété représente une opportunité
rare de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à
proximité de l'effervescence urbaine.

DESCRIPTION:

- Possibilité d'une triple occupation
- L'unité 4301 est une unité meublée 3 1/2 avec une
terrasse aussi
- Les unités 4303 et 4305 sont des 4 1/2 semi-meublés.
- Unité 4305 est sur 2 étages avec 2 salles de bains avec
une terrasse
- Thermopompes murales dans les 3 unités
- Vous pouvez garer une voiture à l'arrière du bâtiment,
mais il est préférable de parler avec les voisins car il y
a un passage commun.

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute Ville Marie
- Près de la station de métro Place-Saint-Henri
- Près des autobus 17, 35, 36, 78, 371
- Près des garderies : Cpe Biscuit, Garderie Imagination
West, Garderie Vive l'Enfant
- Près des écoles primaires : École Ludger-Duvernay, École
Saint-Léon-de-Westmount
- Près des écoles secondaires : École Saint-Henri, École
Secondaire Westmount
- Près des universités : Près des universités : Concordia
et Université du Québec à Montréal
- Près des hôpitaux
- Plusieurs restaurants, cafés et magasins à proximité
- Jean Coutu, Uniprix et Pharmaprix à proximité

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 8.67x6.43 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7494 / année
Taxes scolaires (2025) $ 952 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue