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431 Rue Pierre De Coubertin, Sainte-Julie, QC J3E1B9    $519,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 12800571
2 2 1978 108.1 MC

Description

Jolie propriété jumelée située au coeur de Sainte-Julie, à 1 minute de l'école primaire Aux-Quatre-Vents. Grande véranda 4 saisons, cour intime avec piscine, logement au sous-sol avec entrée indépendante. Une opportunité idéale pour une jeune famille, premier acheteur ou un investisseur! Points forts: / 2 chambres et 2 salles de bain / Cuisine rénovée avec îlot et cellier / Véranda lumineuse / Cour clôturée + piscine / Emplacement familial et pratique


Située dans un quartier familial recherché de Sainte-Julie,
cette propriété jumelée offre un cadre de vie exceptionnel!
Avec sa grande véranda lumineuse donnant accès direct à la
cour et à la piscine, son espace de vie fonctionnel et son
logement au sous-sol, elle a tout pour plaire. À seulement
1 minute à pied de l'école primaire Aux-Quatre-Vents, vous
profitez d'un emplacement imbattable pour la famille. Une
opportunité rare à ne pas manquer!

Caractéristiques principales:

/ Jolie propriété jumelée située au coeur de Sainte-Julie
/ À 1 minute de marche de l'école primaire Aux-Quatre-Vents
/ 2 chambres à coucher lumineuses
/ 2 salles de bain bien aménagées
/ Cuisine rénovée avec îlot central et cellier intégré
/ Superbe véranda 4 saisons baignée de lumière naturelle
/ Cour arrière intime, entièrement clôturée
/ Piscine hors terre pour profiter de l'été
/ Logement au sous-sol avec entrée indépendante (revenu
locatif potentiel, à valider)
/ Secteur prisé, près des écoles, parcs, commerces et axes
routiers

Ne manquez pas cette belle occasion d'allier confort,
fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une visite
s'impose!

Inclusions: Laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur (étage principal), lave-vaisselle, cellier intégré à l'îlot, pôles et rideaux.


Exclusions : Meubles et effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 371.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2924 / année
Taxes municipales (2025) $ 3544 / année
Taxes scolaires (2025) $ 255 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 17.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.11 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Salon 11.2 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 12.1 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel