Description

Charmante maison en pierre, située près du parc des Prairies et de son bord de l'eau. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air avec accès facile aux pistes cyclables et sentiers. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec accès à une cour aménagée, et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses et un salon. Le sous-sol offre une salle familiale et un grand espace de rangement transformable. Une opportunité rare alliant nature et confort.

Cette maison canadienne, sur le Boulevard Gouin Est, où la
circulation automobile est réduite à 30 kilomètres heure,
est située dans un quartier tranquille et très agréable de
Montréal Nord, offrant un cadre paisible et verdoyant avec
un accès facile au parc linéaire Albert-Brosseau et à la
Rivière-des-Prairies. La proximité de la piste cyclable et
de la passerelle piétonne en bois, qui part de la maison
historique Brignon-Lapierre, en face de la résidence,
ajoutent certainement un attrait à la région pour les
amateurs de plein air et de nature.

*Parcs, écoles et commerces:

-Parc nature de l'Île de la Visitation à 10 minutes et
accessible
en vélo à partir du bord de l'eau.
-Parc Aimé Léonard à 3 minutes*, aussi accessible en vélo à
partir de la piste cyclable au bord de l'eau juste en face
de
la maison.
-Parc Saint-Laurent à 4 minutes*
-Parc Eusèbe-Ménard à 3 minutes*
-Parc Pilon à 4 minutes*

*Écoles primaires publiques:
-L'école Saint-Vincent-Marie est située à environ 5
minutes* et
elle offre un programme éducatif riche avec des activités
parascolaires.
-L'école primaire Adélard-Desrosiers est à environ 7
minutes*.
Connue pour son environnement d'apprentissage dynamique.
-L'école primaire Sainte-Gertrude est à environ 10 minutes*
et
propose un programme d'enseignement régulier avec des
classes de maternelle.

*Écoles secondaires privées:
-Collège Mont Saint-Louis à 12 minutes*
-École secondaire Marie-Clarac à 4 minutes* (filles
seulement)

*Écoles secondaires publics:
-L'École secondaire Évangéline est à environ 12 minutes* et
elle
offre un programme spécialisé pour les élèves ayant des
besoins
particuliers.
-École secondaire Henri-Bourassa à 9 minutes* (il y a aussi
le
PEI (programme d'études international) bien coté à cette
école)

*Cégep:
-Marie-Victorin à 10 minutes*.

*Centre Commercial :
-Place Bourassa est situé à environ 10 minutes*. Un centre
commercial avec une variété deboutiques, incluant des
magasins de vêtements, des bijouteries, et des restaurants.

*Pharmacies :
-Pharmaprix Montréal-Nord est située à environ 5 minutes* et
elle offre une gamme complète de services pharmaceutiques
ainsi
que des produits de beautéet de soins.
-Jean Coutu est à environ 7 minutes*. Connue pour ses
services de
pharmacie, ses produitsde santé et de beauté, et ses
articles
ménagers.

*Restaurants et Cafés :
-Restaurant La Piazza est à environ 8 minutes*. Un
restaurant italien populaire avec uneambiance chaleureuse.
-Café Milano est à environ 10 minutes*. Un café bien connu
pour
ses sandwiches et son caféde qualité.

(* En voiture)