44 Ch. Davidson, Chelsea, QC J9B2H1 $999,999

Façade

Hall d'entrée

Salon

MLS: 24324863

3	2	2019	1372 PC

Description

Un véritable bijou! Découvrez l'ultime expérience de vie au bord de l'eau dans cette superbe résidence plain-pied offrant 3 cac et 2 sdb avec plancher chauffant au sous-sol / walk-out située dans le très convoité secteur de Chelsea. Grâce à sa façade vitrée impressionnante, vous profiterez de vues à couper le souffle sur l'eau, créant une ambiance de détente absolue. L'amenagement extérieur est magnifique avec un charmant ruisseau, cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air : kayak, canoë, pêche et patinage sur la magnifique rivière Gatineau. De plus, le sentier Wakefield, situé juste à côté! Ne manquez pas cette occasion!

Localisation :
- 44 Chemin Davidson, Chelsea
- À 25 minutes du centre-ville d'Ottawa et 5 minutes du
village de Chelsea
- Permis de construction disponible pour une garage !!!

Caractéristiques de la maison :
- Maison plain-pied construite en 2018
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Plancher chauffant (y compris au sous-sol et sur la dalle
de patio extérieure)
- Vue imprenable sur l'eau grâce à une façade vitrée
- Vendue entièrement meublée en dessous de l'évaluation
municipale

Environnement naturel :
- Située en forêt, offrant une intimité totale
- Paysagement professionnel avec ruisseau babillant
- Activités extérieures : kayak, canoë, pêche, patinage,
accès au sentier Wakefield pour la marche, vélo, course,
ski de fond

Atout majeur :
-Parfaite combinaison entre nature, confort et proximité de
la ville

Contactez-nous pour cette rare opportunité d'acquérir une
retraite au bord de l'eau à Chelsea.

Inclusions: Chauffe-eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, lave-linge, sèche-linge, quai, rideaux, adoucisseur d'eau, ouvre-porte de garage 1x

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x29 P
La Taille Du Lot	71396 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8625 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 700 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.1 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.6 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	2.8 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	12.10 x 26.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	10.2 x 11.5 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	9.7 x 12.11 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.5 x 6.7 P	Sous-sol	Autre
Autre	7.2 x 6.8 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique