447 Rue Éricka, Laval (Fabreville), QC H7P5S5    $349,900

Libre immédiatement! Spacieux condo de coin très lumineux offrant 3 chambres fermées, une aire de vie à aire ouverte, 2 balcons privés et 2 stationnements extérieurs. Situé dans un immeuble extrêmement bien géré avec piscine creusée commune. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 13 et 15, parfait pour les déplacements vers Laval, Montréal ou les Laurentides. À distance de marche des services : épiceries, restaurants, écoles, et transports en commun. Libre immédiatement, idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un excellent rapport qualité/prix. À visiter sans tarder!

**Spacieux condo lumineux de 3 chambres -- Emplacement
stratégique et gestion exemplaire**

Située dans un immeuble bien entretenu et reconnu pour sa
gestion rigoureuse, cette unité de coin de 923,5 pi² offre
une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et
de localisation. Idéale pour un premier achat, un
pied-à-terre ou un investissement immobilier à prix
accessible.

Le condo se démarque par sa **luminosité exceptionnelle**
et sa configuration pratique. Vous y trouverez **trois
chambres fermées**, une aire de vie à **aire ouverte**
regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi
que **deux balcons privés**, parfaits pour profiter des
beaux jours.

L'unité inclut également **deux espaces de stationnement
extérieurs**, un atout rare dans le secteur. Libre
immédiatement, elle permet une occupation rapide, sans
travaux à prévoir.

L'emplacement est un réel avantage : situé sur la rue
Ericka, à proximité des **boulevards Curé-Labelle et
Dagenais**, vous êtes à **quelques minutes des autoroutes
13 et 15**, facilitant vos déplacements vers Laval,
Montréal, la Rive-Nord ou même les Laurentides. Le secteur
est desservi par les transports en commun et regroupe tous
les services essentiels à distance de marche : épiceries,
restaurants, SAQ, institutions financières,
stations-service, pharmacies, écoles, parcs et plus encore.

Les résidents bénéficient aussi de l'accès à une **piscine
creusée extérieure**, parfaite pour se rafraîchir l'été et
créer un bel esprit de communauté.

Ce condo représente une **occasion rare** sur le marché :
trois chambres, deux stationnements, très lumineux, avec
occupation rapide possible, dans un **secteur stratégique
en pleine croissance**.

Une visite vous convaincra!