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4500 Ch. des Cageux, Laval (Chomedey), QC H7W2S7    $569,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 25639274
2 2 2010 1234 PC

Vendu

Description

Rareté sur le marché : Condo luxueux avec une immense terrasse privée de 900 pi² en bois, incluant un coin jardin et une vue imprenable sur l'eau. Ce condo offre 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, 2 stationnements, ainsi qu'un confort optimal grâce à la climatisation centrale et un foyer au gaz. Les comptoirs en granit ajoutent une touche d'élégance à la cuisine. Venez profiter de la paix et de la tranquillité, tout en étant à seulement 10 minutes de Montréal. Profitez d'une piscine intérieure, d'un gym et d'une salle de réception pour compléter votre expérience


Superbe condo de 2 chambres avec une immense terrasse, côté
est, offrant une vue sur l'Île Paton!

Venez découvrir cette magnifique propriété, le plus grand
modèle de 2 chambres et situé dans une construction en
béton. Avec sa terrasse spacieuse, ce condo vous offrira
une qualité de vie exceptionnelle sur le bord de l'eau,
tout en étant à proximité de tous les services, des
autoroutes 13-15, du pont Lachapelle (Marcel-Laurin) et des
outlets de Sainte-Dorothée. De plus, les frais de condo
sont très abordables comparés à d'autres immeubles
similaires! Le quartier est paisible et sécurisé, idéal
pour faire vos courses à pied!

Caractéristiques du condo :
Garage #86 et stationnement extérieur #9
Rangement #25
Planchers en bois et céramique
Plusieurs ajouts de qualité : foyer en pierre, lumières
encastrées dans la cuisine, dosseret en pâte de verre,
robinetterie et broyeur modernes, douche en céramique dans
la salle de bain des maîtres
Foyer au gaz naturel
Climatisation centrale
Grande chambre des maîtres avec walk-in et porte-patio
donnant sur la terrasse

Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie
idéal, à deux pas de l'eau et des commodités!

Inclusions: Tous les électros ménagers , laveuse-sécheuse, meuble de télévision fait sur mesure et les deux tablettes au dessus, toiles solaires fait sur mesure, broyeur, système de détection d'eau (NOWA), serrure électrique.


Exclusions : Luminaire de la salle à manger, micro-ondes, meubles et effets personnels

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4848 / année
Taxes municipales (2025) $ 2997 / année
Taxes scolaires (2025) $ 314 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 10.10 P 4ième étage Céramique
Cuisine 11 x 8 P 4ième étage Céramique
Salle à manger 12 x 9.8 P 4ième étage Bois
Salon 12 x 16.6 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 16 P 4ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 10.10 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 18.4 P 4ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 10.10 P 4ième étage Céramique
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique