4513 Rue de Namur
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A
MLS: 14813750
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1972
Année de construction
Description
* Visite libre DIM 6 avril 13-16 * Niché dans un paisible cul-de-sac, ce spacieux bungalow de 5 chambres + bureau est idéal pour la vie de famille. L'étage principal offre un espace de vie lumineux, une cuisine bien aménagée et de grandes chambres. Avec 2 salles de bains complètes et une salle de lavage, cette maison allie confort et praticité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, ainsi que beaucoup d'espace pouvant servir de salle de jeux, gym ou autre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain paysager, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre dans un cadre privé et paisible.
* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
** Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipal
*** Le rapport d'inspection prévente de PRO-INSPEXX daté du
12 mars 2025 fait partie intégrante de la présente
déclaration du vendeur.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.32x11.73 M |
| La Taille Du Lot | 6245 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3498 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 405 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.5 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 15.11 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 9.11 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.1 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.7 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.10 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.7 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 17.3 x 12.4 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 19.11 x 11.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.2 x 10.6 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 11.0 x 5.8 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 7.7 x 6.5 P | Sous-sol | |
| Autre | 7.7 x 5.8 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 8.9 x 7.7 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Brique, Vinyle |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Appareils en location | Système d'alarme |
Mélanie Dubois
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
Chargement des cartes...