4540 Boul. St Laurent, Sainte-Catherine, QC J5C1S3 $324,900

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 25951136

3	1	1999	97.1 MC

Description

Superbe condo 3 chambres à Sainte-Catherine! Offrez-vous confort et tranquillité dans ce magnifique condo situé dans un immeuble intime de quelques unités, au coeur d'un secteur recherché. Vous y trouverez 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain complète, deux balcons parfaits pour profiter des belles journées, et une luminosité abondante. Idéalement situé à quelques pas des écoles, restaurants, pistes cyclables et du bord de l'eau, ce condo vous offre un mode de vie actif et pratique. Occupation rapide possible -- une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: Hotte de poêle, foyer au propane, air climatisé mural, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle

Exclusions : Rideaux de la chambre principale

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3984 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2654 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 194 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.8 x 18.11 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	9.11 x 12.2 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	7.10 x 11.8 M	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	12 x 13 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9 x 10.8 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.3 x 9.11 M	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	8.11 x 9.2 M	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel