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4584 Rue Hilltop, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J1Y5    $725,000

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Cuisine

Cuisinette

Cuisine

Coin repas

MLS: 9435801
3 2 1967

VISITE LIBRE

dimanche, 18 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue dans cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains magnifiquement entretenue, parfaitement située dans une rue calme et familiale du quartier recherché de Pierrefonds Ouest. À quelques minutes de Yuile Park, Greir Park et de l'école St. Anthony, cette maison offre un mélange parfait de confort, de commodité et de communauté - idéal pour les familles en pleine croissance qui cherchent à s'installer dans un endroit de choix.


En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et
accueillant, conçu avec soin pour offrir à la fois chaleur
et fonctionnalité. La lumière naturelle inonde la maison,
créant une atmosphère accueillante, parfaite pour se
détendre ou recevoir. Le solarium de rêve offre une
retraite paisible, avec des vues pittoresques sur l'oasis
de l'arrière-cour, un sanctuaire privé où vous pouvez vous
détendre, recevoir ou simplement profiter de la beauté de
la nature.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant,
avec une grande entrée et une allée joliment pavée qui
rehausse l'attrait de la façade. Avec un accès facile aux
restaurants, aux magasins et aux commodités essentielles,
cette maison offre un mélange parfait de tranquillité
suburbaine et de commodité urbaine.
Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une
charmante maison dans l'un des secteurs les plus recherchés
de Pierrefonds Ouest. Planifiez votre visite dès
aujourd'hui et faites le premier pas pour que cette maison
devienne la vôtre !

Inclusions: Luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, couvre-fenêtres, congélateur au sous-sol, aspirateur central, cuisinière, plaque de cuisson, grand gazebo


Exclusions : Réfrigérateur, petit gazebo

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6888 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3182 / année
Taxes scolaires (2024) $ 370 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Solarium 14.8 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.6 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.6 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.5 x 12.10 P Sous-sol Parqueterie
Boudoir 11.9 x 10.1 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 9.5 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.3 x 5.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Garage Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel