4585 Rue Jean Saulnier
Orford, QC J1X
MLS: 14834527
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1998
Année de construction
Description
Nichée sur un terrain de 64 000 pi² en pleine nature, cette charmante propriété propose 3 chambres confortables et une salle de bain, idéale pour une famille épanouie ou un passionné de tranquillité. Située sur une route sans issue, elle vous offre paix et intimité au quotidien. Son garage double largeur, attaché et chauffé (32 x 24 pi), comblera vos besoins, tout comme sa magnifique galerie couverte à l'arrière (16 x 14 pi), parfaite pour profiter des saisons. À quelques minutes de Magog et Sherbrooke, elle a tout pour vous séduire. Ne ratez pas cette belle opportunité!
Découvrez cette charmante propriété nichée sur un terrain
boisé de 64 000 pi², offrant un cadre de vie intime et
paisible, parfait pour les amoureux de la nature ou les
familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
L'environnement est idéal, situé sur une route sans issue,
garantissant peu de circulation et une grande quiétude au
quotidien.
L'intérieur de la maison propose 3 chambres à coucher bien
aménagées, idéales pour répondre aux besoins d'une famille
grandissante ou pour accueillir vos invités en tout
confort. La salle de bain est fonctionnelle et bien
entretenue, et l'ensemble de la demeure bénéficie d'une
luminosité naturelle agréable.
À l'extérieur, vous serez comblé par un garage attaché,
chauffé et de double largeur, mesurant 32 x 24 pi, parfait
pour abriter deux véhicules tout en offrant de l'espace
supplémentaire pour un atelier ou du rangement. À l'arrière
de la propriété, une superbe galerie couverte de 16 x 14 pi
vous permettra de profiter pleinement de la nature
environnante, peu importe la météo.
Située à seulement quelques minutes des villes de Magog et
Sherbrooke, vous bénéficiez de la tranquillité de la
campagne sans sacrifier l'accès aux commodités : écoles,
services, restaurants, activités sportives et culturelles.
Cette propriété allie parfaitement confort, espace et
emplacement stratégique.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Une
visite vous convaincra !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.89x9.82 M |
| La Taille Du Lot | 5962.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2425 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1876 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.11 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 2.9 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 25.5 x 15.1 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 13.2 x 10.1 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 5.7 x 11.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Rangement | 16.3 x 12 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Particularités | Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Sacha De Santis
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
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