46 Rue du Sirocco
Gatineau (Hull), QC J9A
MLS: 20422585
$836,000
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2016
Année de construction
Description
Le 46 Sirocco est située à deux pas du parc de la Gatineau! Cette propriété exceptionnelle offre 4 cac et 3.5 sdb.Plafonds de 9 pieds, foyer au gaz, planchers et escalier en bois franc: tout y est pour un confort haut de gamme.La cuisine, avec îlot en quartz et coin café, est aussi fonctionnelle qu'élégante. CCP avec salle de bain attenante et walk-in, sous-sol aménagé avec salle de bain complète. Cour intime et féerique sans voisin à l'arrière, avec haie de cèdres mature, cuisine extérieure, cabanon contemporain et et superbe gazebo en cèdre éclairé. Propriété sans tapis, dans un quartier familial paisible à circulation locale.À découvrir!
Atouts de la propriété :
- Construction récente (2016)
- Maison unifamiliale
- Garage attaché
- Porte de garage Garaga isolée, installée en 2019
- Air climatisé central
- Aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle
- Cuisine raffinée avec grand îlot central, comptoirs en
quartz et dosseret en céramique
- Coin café intégré pour vos matins bien commencés
- Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
(corridor)
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée pour une belle
impression d'espace
- Escalier central en bois franc avec rampe au design soigné
- Chambre principale avec salle de bain privée attenante
- Deux salles de bain complètes à l'étage, idéales pour la
famille ou invité
- Propriété sans tapis pour un entretien simplifié
- Sous-sol entièrement fini avec salle de bain complète et
espace buanderie avec cuve
- Cour intime orientée à l'ouest, sans vis-à-vis à l'arrière
- Espace extérieur aménagé avec terrasse, évier, BBQ
intégré, cabanon au look contemporain
- Gazebo en cèdre éclairé pour profiter des soirées d'été
- Clôture décorative et haie de cèdres mature pour une
intimité optimale
- Située dans une rue paisible et sans issue, parfaite pour
les familles
À proximité
- Accès direct à pied au sentier #66 du parc de la Gatineau
: nature et plein air au quotidien
- Tous les services du Plateau à quelques minutes
(épiceries, cafés, restos, etc.)
- À distance de marche des parcs de quartier (Vaudaire et
Shamal) avec jeux d'eau et glissade hivernale
- À proximité de la nouvelle école primaire 038
(intersection Pink et Verdon)
- Accès facile aux transports en commun pour vos
déplacements quotidiens
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 46.3x23.7 P |
| La Taille Du Lot | 5310.9 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5217 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 388 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.1 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.8 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.7 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 20 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 20 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 9.7 x 6.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.1 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.9 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 8.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 14.3 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 8 x 4.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 15.6 x 8.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 8.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Armoires | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
Jessika Simpson
Matrimonial
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Household Income
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Education
Ownership
Gender
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