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461 Ch. Vezeau, Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1Y0    $429,900

Façade

Cour

Photo aérienne

Salle à manger

Coin repas

Coin repas

Coin repas

Salon

Salon

MLS: 28507457
3 1 1 1973 1021.49 PC

Description

Bienvenue au bord du lac des Îles! Cette maison de 1021 pi² avec 3 chambres vous offre une vue magnifique et une tranquillité rare. Parfaite pour l'été : baignade, bateau, pêche ou simplement relaxer au bord de l'eau. À seulement 40 minutes de Tremblant pour les amateurs de ski et de plein air. Située sur un terrain de 16 858 pi², à 2 h d'Ottawa -- un refuge paisible à découvrir. Votre coin de paradis vous attend.


Vue à couper le souffle, tranquillité assurée, et accès
direct au lac des Îles -- cette propriété coche toutes les
cases!

Située sur un chemin paisible et accessible à l'année,
cette maison en bordure de l'eau vous offre un cadre de vie
idyllique. Ici, chaque jour commence avec une vue
panoramique sur le lac... et se termine par des souvenirs
inoubliables en famille.

Baignade, sorties en bateau, pêche -- le rêve devient
réalité, été comme hiver.

À l'intérieur :

2 chambres à coucher

1,5 salle de bains

Grande salle familiale au sous-sol

À seulement 40 minutes de Tremblant et à proximité des
services essentiels, elle allie parfaitement nature,
confort et accessibilité.

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier
détente, investissement et style de vie au bord de l'eau.
Ne la laissez pas filer!

Inclusions: réservoir d'eau chaude, stores, quai.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.2x31.4 P
La Taille Du Lot 16858.4 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1587 / année
Taxes scolaires (2024) $ 167 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.4 x 13.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 18.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 12.7 x 28.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 16.2 x 18.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.0 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 3.11 x 4.3 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau