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47 Av. Pérodeau, Saint-Ours, QC J0G1P0    $399,000

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 11957941
6 2 1969

Description

Offerte pour la toute première fois sur le marché, cette charmante maison a été soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1969. Située dans un quartier tranquille à Saint-Ours, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas de l'épicerie du village. Ce plain-pied offre un vaste espace de vie avec 6 chambres au total, dont un sous-sol entièrement fini offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain soigneusement paysagé ainsi que d'un garage détaché. Cette propriété au potentiel remarquable est une belle opportunité d'investissement dans un secteur paisible, à découvrir sans tarder!


Inclusions: Les lustres, les stores, les rideaux, balayeuse centrale et accessoires. Plaque chauffante, four encastré, tablette, chandelier et bibliothèque.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7591 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1828 / année
Taxes scolaires (2024) $ 147 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.0 x 15.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 19.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 8.6 x 8.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 10.11 x 22.6 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.0 x 8.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 6.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.6 x 15.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 16.1 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 8.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.8 x 6.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.9 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.2 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 4.11 x 7.2 P Sous-sol Béton
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité École primaire, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité