47 Boul. Marie Victorin
Delson, QC J5B

MLS: 24542295

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2011
Année de construction

Description

Copropriété de style maison de ville! Profitez du confort et de l'intimité d'une maison avec les avantages d'une copropriété. Cette superbe unité sur deux étages offre une terrasse privée à l'arrière, deux grandes chambres à l'étage chacune avec walk-in et une troisième chambre au sous-sol. Espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne avec îlot central et comptoirs en quartz. Cour arrière clôturée et gazonnée, parfaite pour relaxer ou recevoir. Deux stationnements extérieurs privés inclus. Emplacement pratique, près de tout!

Charmant condominium avec cour clôturée et balcon privé.

Situé dans un quartier offrant un accès facile à tous les
services, cette propriété est à courte distance du bord de
l'eau et des magnifiques pistes cyclables longeant le
fleuve Saint-Laurent.

Points forts de la propriété :

Extérieur :

Deux places de stationnement extérieures

Quatre places de stationnement pour les visiteurs dans les
aires communes

Jolie cour clôturée avec pelouse

Balcon de avec muret d'intimité ajouté en 2018



Intérieur :

Planchers de bois franc teintés aux deux étages

Escaliers en bois franc menant au sous-sol et au premier
étage

Climatiseur mural installé en 2018

Sous-sol rénové en 2019 (planchers, finition et peinture)

Cuisine avec îlot central et comptoirs en quartz ajoutée en
2016

Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée

Deux grandes chambres à l'étage, chacune avec walk-in

Cette propriété bien entretenue et à faible entretien est
idéalement située à Delson, à proximité de tous les
services essentiels.

*** Un différend concernant les charges de copropriété avec
un autre propriétaire est en cours de résolution par le
biais d'une médiation. ***

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 32x18 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2796 / année
Taxes municipales (2025) $ 2466 / année
Taxes scolaires (2024) $ 236 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.7 x 21.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.10 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Cul-de-sac
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Cherine Rizk

Andrew Cartonnet

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue