48 Rue Albert Wallot, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T6J4 $429,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine
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Description
Découvrez cette jolie propriété de type plain-pied offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfaite pour une famille. Le rdc à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle et propose un grand salon convivial ainsi qu'une vaste cuisine. Une salle de bain complète et une spacieuse chambre à coucher complètent ce niveau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux, ainsi qu'une salle d'eau pratique incluant laveuse et sécheuse. À l'extérieur, la cour arrière paysagée offre un bel espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Accès rapide à l'autoroute 530 par le Boulevard des
Érables.
- À proximité des écoles primaires et secondaire, du CÉGEP,
de plusieurs garderies, de l'hôpital et de plusieurs autres
commodités tels que restaurants, épiceries, pharmacies, etc.
Érables.
- À proximité des écoles primaires et secondaire, du CÉGEP,
de plusieurs garderies, de l'hôpital et de plusieurs autres
commodités tels que restaurants, épiceries, pharmacies, etc.
Inclusions: Tringles et rideaux, stores, le ventilateur de l'entrée principale, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, hotte de cuisinière, réservoir à eau chaude, remise extérieure
Exclusions : Lave-vaisselle (car il a une fuite d'eau), le système de filtration d'eau (lequel sera retiré un peu avant la date d'occupation), ainsi que tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions est exclu
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 30x28 P |
La Taille Du Lot | 5893 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 2632 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 230 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 7.3 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 19.10 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 13.4 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 6.5 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.6 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.3 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.8 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle familiale | 22.10 x 13.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle d'eau | 12.6 x 6.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
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Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Allée | Asphalte |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
Revêtements | Autre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Type de fenêtre | Manivelle |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |