Loading...

48 Rue Albert Wallot, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T6J4    $429,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 13909941
3 1 1 2009

Description

Découvrez cette jolie propriété de type plain-pied offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfaite pour une famille. Le rdc à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle et propose un grand salon convivial ainsi qu'une vaste cuisine. Une salle de bain complète et une spacieuse chambre à coucher complètent ce niveau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux, ainsi qu'une salle d'eau pratique incluant laveuse et sécheuse. À l'extérieur, la cour arrière paysagée offre un bel espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement.


- Accès rapide à l'autoroute 530 par le Boulevard des
Érables.

- À proximité des écoles primaires et secondaire, du CÉGEP,
de plusieurs garderies, de l'hôpital et de plusieurs autres
commodités tels que restaurants, épiceries, pharmacies, etc.


Inclusions: Tringles et rideaux, stores, le ventilateur de l'entrée principale, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, hotte de cuisinière, réservoir à eau chaude, remise extérieure


Exclusions : Lave-vaisselle (car il a une fuite d'eau), le système de filtration d'eau (lequel sera retiré un peu avant la date d'occupation), ainsi que tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions est exclu

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x28 P
La Taille Du Lot 5893 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2632 / année
Taxes scolaires (2024) $ 230 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.10 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.5 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.10 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 12.6 x 6.1 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel