4806 Rue Paul Le Prohon, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0T9    $369,000

Charmante maison en rangée à étages construite en 2011, offrant une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, profitez de deux chambres avec rangement et d'une salle de bain complète. Le sous-sol partiellement aménagé offre de l'espace supplémentaire et une salle technique. Située sur un terrain de 1884 pi², avec stationnement pour deux voitures, la propriété est équipée d'un échangeur d'air, d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central. Profitez d'un secteur stratégique à proximité des axes routiers, écoles, commerces et loisirs. Pour plus d'infos, voir la fiche détaillée!

Maison en rangée à étages, construite en 2011, offrant des
espaces de vie ouverts, deux chambres à coucher, une salle
de bain, une salle d'eau et un sous-sol à aménager selon
vos envies. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité
de toutes les commodités, dans un secteur prisé!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée vous charmera avec sa vaste et lumineuse
aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger
agrémentée d'un foyer électrique pour une ambiance
chaleureuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous y
découvrirez également une salle d'eau et une galerie en
composite avec pergola, idéale pour profiter de
l'extérieur. Une remise y est également aménagée, offrant
un espace de rangement supplémentaire.

DEUXIÈME ÉTAGE:
À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec un
walk-in, une chambre supplémentaire et une salle de bain
complète, offrant un cadre fonctionnel et confortable.

SOUS-SOL:
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre diverses
possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de
vos envies. L'installation pour la laveuse et la sécheuse y
est également.

ÉQUIPEMENTS:
- Échangeur d'air
- Installation aspirateur central
- Détecteur d'incendie non relié
- Thermopompe murale

TERRAIN ET COUR:
- Terrain d'une superficie d'environ 1884 pieds²
- Balcon en composite avec pergola
- Cabanon de 8x8 pieds
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures
- Allée en pierres noires

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
- Autoroutes 10 et 410
- Écoles primaires, secondaires, cégep et université
- Garderies et CPE
- Épiceries et pharmacies
- Commerces et services divers
- Parcs et golf
- Restaurants divers
- Gyms et terrains sportifs
- Hôpital
- Mont-Bellevue

- WalkScore: 63
- Bike Score: 55
- TransitScore: 33
- Lignes d'autobus : 17-18-36-52-401-917-918

Situé à 1h30 de Montréal.
Situé à 2h10 de Québec.
Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.