487 Rue Alexandre
Laval (Pont-Viau), QC H7G
MLS: 20191249
$539,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1959
Année de construction
Description
Emplacement de choix à Pont-Viau ! Située à seulement 10 minutes de marche des services, épiceries et commodités locales, cette propriété bénéficie également d'un accès facile au métro Cartier par autobus pour rejoindre rapidement Montréal. Maison détachée que vous pourrez rénover à votre goût, elle offre un excellent potentiel avec ses trois chambres à coucher, sa salle de bain, sa salle d'eau et deux salles familiales au sous-sol. Profitez d'un grand terrain de 5075 pieds carrés, d'un espace de vie lumineux et d'une cour arrière remplie de verdure. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves !
Bienvenue au 487 Alexandre
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon lumineux avec cuisine et salle à manger adjacente
Trois chambres à coucher
Une salle de bain à rénover à votre goût
SOUS-SOL :
Salles familiales
Salle d'eau
Grande salle de lavage avec coin cuisine
* Espaces additionnels *
Superbe cour arborée et très fleurie pour profiter des
belles journées d'été
Deux stationnements
* Le quartier *
Bordé par la rivière des Prairies et à quelques minutes du
centre-ville de Montréal, Pont-Viau séduit par son ambiance
résidentielle tranquille tout en offrant un accès rapide à
tous les services essentiels. Vous y trouverez des écoles,
parcs, commerces, épiceries et cafés de quartier, parfaits
pour un mode de vie pratique et agréable. Le secteur est
également bien desservi par les transports en commun,
notamment grâce à la station de métro Cartier, facilitant
les déplacements quotidiens. Pont-Viau est l'endroit idéal
pour les familles, les étudiants et les jeunes
professionnels recherchant un équilibre entre urbanité et
qualité de vie.
* Notes *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.78x11.28 M |
| La Taille Du Lot | 471.48 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2370 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3018 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 302 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.11 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.11 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.11 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 10.6 x 19.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 12.1 x 13.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 11.5 x 23.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 4.10 x 3.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.7 x 9.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Atelier | 11.7 x 10.2 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Kyle Shapcott
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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