4894 Rue Bibeau, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J3R9    $1,800/M

Propriété spacieuse et lumineuse offrant un espace de vie à aire ouverte avec deux salons et trois chambres. Profitez d'une abondante lumière naturelle dans toute la maison, de finitions intérieures modernes et d'un aménagement flexible, idéal pour la vie de famille ou le télétravail. Située à quelques minutes de marche du Parc Deauville, avec un accès facile aux parcs, transports en commun, écoles, commerces et services. Meubles non inclus. Disponible pour occupation immédiate. Une belle opportunité de vivre dans un quartier calme et pratique!

CONDITIONS À INTÉGRER À LA PROMESSE DE LOCATION :

Le LOCATAIRE devra se soumettre, à ses frais, à une
vérification obligatoire de la solvabilité et du crédit, à
la satisfaction du LOCATEUR, et ce, dans la période de
validité de la Promesse de location ;

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi et/ou de
revenu dans la période de validité de la Promesse de
location ;

Le LOCATAIRE devra maintenir une police d'assurance
responsabilité civile d'une couverture minimale de deux
millions de dollars (2 000 000 $) pendant toute la durée du
bail et en fournir une preuve avant l'occupation des lieux ;

Le LOCATAIRE devra ouvrir un compte Hydro-Québec
(électricité) à son nom avant la prise de possession des
lieux et fournir une preuve d'activation du compte avant
l'occupation ;

La sous-location et la location à court terme, incluant
notamment Airbnb, sont strictement interdites ; toute
cession de bail devra être autorisée au préalable par écrit
par le LOCATEUR ;

La consommation, la culture ou la possession de cannabis,
tant dans les parties privatives que communes, est
strictement interdite ;

Il est strictement interdit de fumer dans les lieux, y
compris les cigarettes, les dispositifs de vapotage et tout
produit similaire ;

Aucun animal de compagnie n'est autorisé.

Le LOCATAIRE devra remettre les lieux au LOCATEUR à la fin
du bail dans le même état de propreté et de réparation
qu'au début de l'occupation, à l'exception de l'usure
normale ;

Le LOCATAIRE s'engage à respecter la jouissance paisible
des lieux et à ne pas causer de nuisance ou de désagrément
aux voisins ;

Le LOCATAIRE pourra accéder à la cour arrière ou à tout
espace extérieur appartenant à la propriété uniquement avec
le consentement du LOCATEUR ;

L'installation de climatiseurs de fenêtre n'est pas
permise. Seuls les climatiseurs portatifs sont autorisés
avec le consentement du LOCATEUR.

Le balcon et l'escalier menant à la cour arrière
nécessitent des réparations et ne sont actuellement pas
utilisables.

Pendant les travaux, en raison des dimensions des fenêtres,
les murs sont légèrement exposés autour de certaines
fenêtres et de l'entrée. Le propriétaire se chargera des
réparations nécessaires.

Si le LOCATAIRE choisit de ne pas renouveler le bail, il
s'engage à permettre des visites raisonnables pour des
locataires potentiels, avec un préavis minimal de
vingt-quatre (24) heures, conformément à l'article 1930 du
Code civil du Québec.