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50 Rue des Fondeurs, Morin-Heights, QC J0R1H0    $1,249,900

Photo aérienne

Façade

Façade

Entrée extérieure

Extérieur

Entrée extérieure

Extérieur

Extérieur

Extérieur

MLS: 17635580
5 2 1 2021

Vendu

Description

Maison de plain-pied, encore sous garantie GCR Située dans le paisible domaine Allen Falls, juste en face du Sommet Morin-Heights.Terrain spacieux de plus de 131,000 pc. Accès direct aux pistes de ski de fond, raquette ou randonnée, directement depuis votre cour arrière. Nichée dans un rond-point tranquille. Plafonds de 12 pieds et 10 pieds au rez-de-chaussée. Foyer au bois. La cuisine est équipée d'un comptoir en granite et d'un îlot en bois massif de 9 pieds. Une arrière cuisine assure un rangement ample et pratique. La maison dispose de 4 chambres, dont une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre d'ami


Cette prestigieuse maison de plain-pied est positionnée sur
un terrain de 130,000pc pour que le soleil entre chez vous
du matin au soir.
Dès votre entrée vous réalisez le bonheur que vous auriez a
vivre dans cette superbe maison avec son plafond de 12 pied
de hauteur Offrant une sensation d'espace et de luminosité,
les plafonds élevés ajoutent une touche d'élégance à votre
intérieur.
Les planchers en pin rouge Un choix de revêtement de sol
chaleureux et durable qui complète parfaitement le style de
la maison.
Cuisine moderne à aire ouverte La cuisine contemporaine
s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace
convivial et accueillant pour les repas en famille et les
divertissements.
Allen Falls est un projet dont l'architecture est contrôlée
afin de garantir la valeur de votre investissement. Les
terrains sont spacieux et boisés. L'accès au réseau de
sentiers de ski de fond et de raquette de 130km linéaires,
dont 65 km sont tracés mécaniquement par la Ville de
Morin-Heights, sentiers pédestres et vélo de montagne, sans
oublier l'accès direct au corridor aérobique. Il s'agit
d'un choix idéal pour les amateurs de plein air et de calme.

Inclusions: Spa Jacuzzi Série 400, Rideaux et stores, Lave-vaisselle, Balayeuse centrale et accessoires, Luminaires, Ouvre portes garages, Système d'alarme et caméras extérieures


Exclusions : Meubles et effets personnels, cadres et décorations

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.08x15.34 M
La Taille Du Lot 131887 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5481 / année
Taxes scolaires (2024) $ 589 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 7.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.4 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.11 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 7.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 22.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.6 x 11.3 P Sous-sol Bois
Salle familiale 22.2 x 12.8 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.3 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Atelier 8.3 x 6.10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bardeaux de cèdre, Pierre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel