500 Rue Eddy, Magog, QC J1X3Z5 $350,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
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Vendu
Description
Maison bien entretenue avec un fort potentiel, située sur un beau terrain de coin dans un secteur familial. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain et des pièces lumineuses et bien divisées. Profitez d'un emplacement de choix, à quelques pas des écoles, parcs et services. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Cette propriété de 1 789 pi² (incluant le sous-sol) combine
luminosité, fonctionnalité et potentiel !
Le hall d'entrée vous accueille avec une garde-robe
intégrée. Le salon, lumineux grâce à sa baie vitrée, offre
un cadre agréable pour relaxer en fin de journée.
La cuisine, pratique et conviviale, est équipée d'un îlot
central avec évier double, de nombreuses armoires en bois
et d'un bon espace de préparation.
La salle à manger, trois chambres de bonnes dimensions
ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et
coin buanderie viennent compléter l'étage.
Au sous-sol, dont la hauteur dépasse les 6 pieds, vous
attend une grande pièce centrale avec poêle à bois, un
atelier pour les bricoleurs et un grand rangement. Un
espace brut avec un beau potentiel d'aménagement!
À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain de coin de
plus de 11 000 pi², l'abri d'auto attaché, la grande
terrasse arrière parfaite pour l'été et la remise pour vos
outils et équipements. Le tout situé à proximité de
plusieurs services essentiels.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur.
luminosité, fonctionnalité et potentiel !
Le hall d'entrée vous accueille avec une garde-robe
intégrée. Le salon, lumineux grâce à sa baie vitrée, offre
un cadre agréable pour relaxer en fin de journée.
La cuisine, pratique et conviviale, est équipée d'un îlot
central avec évier double, de nombreuses armoires en bois
et d'un bon espace de préparation.
La salle à manger, trois chambres de bonnes dimensions
ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et
coin buanderie viennent compléter l'étage.
Au sous-sol, dont la hauteur dépasse les 6 pieds, vous
attend une grande pièce centrale avec poêle à bois, un
atelier pour les bricoleurs et un grand rangement. Un
espace brut avec un beau potentiel d'aménagement!
À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain de coin de
plus de 11 000 pi², l'abri d'auto attaché, la grande
terrasse arrière parfaite pour l'été et la remise pour vos
outils et équipements. Le tout situé à proximité de
plusieurs services essentiels.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Lustres et luminaires, stores, rideaux, congélateur style tombeau, échangeur d'air et thermopompe.
Exclusions : Effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x23.7 P |
| La Taille Du Lot | 1056.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 675 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2124 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 143 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.11 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 11.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.3 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.6 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Atelier | 10.10 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Atelier | 21.11 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 37.4 x 24.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Coin de rue |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |