505Z Ch. Magenta, Farnham, QC J2N2R2    $549,900

Découvrez cette chaleureuse fermette nichée sur un terrain de plus de 92 000 pi² à Farnham, en zonage agricole. Offrant une maison de style champêtre avec véranda 4 saisons, foyer en pierres naturelles, sous-sol aménagé avec cuisine de transformation, ainsi que plusieurs bâtiments secondaires (grange, serre, poulailler, étable), cette propriété est idéale pour un mode de vie autonome, familial ou agrotouristique. À quelques minutes des services, dans un cadre verdoyant et inspirant.

Fermette de charme -- Un havre champêtre aux multiples
possibilités

Rez-de-chaussée

Véranda 4 saisons
Entrez dans une véranda lumineuse et conviviale, baignée de
lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
L'ambiance y est apaisante, idéale pour lire, travailler ou
admirer la nature.

Salon
Le salon se distingue par son mur de pierres naturelles,
son foyer au bois et ses poutres apparentes, qui confèrent
à la pièce un cachet rustique et chaleureux.
Le plafond cathédrale accentue l'effet d'espace.

Cuisine et salle à manger
Ouverte et lumineuse, la cuisine de style champêtre offre
un dosseret en céramique coloré, de nombreuses armoires et
un accès direct à la salle à manger adjacente, dans une
pièce aux grandes fenêtres avec vue sur la cour.

Chambres et salle de bains
2 chambres à l'étage, confortables et lumineuses.

La salle de bain complète, avec bain-douche et
meuble-vanité en bois, propose une ambiance chaleureuse et
fonctionnelle.

Sous-sol

Chambre principale ou salle familiale
Le sous-sol entièrement aménagé offre une pièce spacieuse
actuellement utilisée comme chambre principale, qui
pourrait également servir de salle familiale chaleureuse.
Son mur de pierres naturelles crée une ambiance
accueillante et polyvalente.

Pièce adjacente et coin buanderie
Une pièce attenante fermée par des portes françaises peut
facilement être utilisée comme chambre ou bureau.
Le coin buanderie, situé près de la sortie extérieure, est
fonctionnel et bien éclairé, facilitant les tâches
quotidiennes.

Cuisine de transformation
Parfaitement pensée pour les projets d'autonomie
alimentaire, la grande cuisine secondaire est entièrement
aménagée pour la transformation des aliments : comptoirs
multiples, évier double, rangements pratiques et
équipements inclus.
L'espace est parfait pour projets d'autonomie ou
d'agrotourisme.

Extérieur

Terrain et bâtiments
Le terrain de plus de 92 000 pi² offre un véritable petit
domaine agricole. On y retrouve :

Une grange de bois, une serre, un bâtiment agricole mixte
(poulailler/étable)
Un abri double avec borne de recharge, un cabanon

Érablière et agriculture
Une érablière avec tubulure et équipement complet est prête
à l'usage pour produire votre sirop d'érable biologique.
Le potager, les arbres fruitiers (pommiers, framboisiers,
bleuetiers, cassissiers, sureaux) et la serre permettent de
cultiver votre propre nourriture.
Un enclos clôturé accueille actuellement des poules et des
moutons, avec pâturage aménagé.
Les essences d'arbres variées créent un microclimat
apaisant.

Plusieurs améliorations récentes témoignent d'un entretien
rigoureux : pompe à eau, champ d'épuration, réservoir,
fenêtres, foyer conforme et plus.

Secteur
À seulement 5 minutes du centre de Farnham, 10 minutes de
l'autoroute 10 et 45 minutes de Montréal, cette propriété
vous offre un accès rapide aux services tout en vous
plongeant dans un mode de vie rural et paisible.