5313 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier, QC H1K0J9 $464,900

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

MLS: 28475000

3	1	2013	84.93 MC

Vendu

Description

Copropriété type townhouse sur 3 étages. Espace de vie à aire ouverte, 3 grandes chambres avec 2 terrasses ( mezzanine et RDC). Lumineux, moderne et parfaitement situé! À proximité de tous les services : Commerces, restaurants, écoles, transports en commun, le parc Carlos Alcántara et à quelques pas du métro Honoré-Beaugrand, pour un accès facile et rapide à tout Montréal.

Clé en main et inondé de lumière, cette superbe maison de
coin sur 3 étages offre 3 chambres spacieuses, deux
terrasses privées( en mezzanine et en RDC). À deux pas du
métro Honoré-Beaugrand, des commerces, écoles, restaurants
et du parc Carlos Alcántara. Emplacement de choix dans un
quartier recherché -- une rareté à ne pas manquer!

Inclusions: lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, 2 air-climatisées murales, chauffe-eau (2023)

Exclusions : commode IKEA, dans la chambre à coucher principale

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	25.52x32 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3648 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2362 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 276 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.2 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.2 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 6.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.3 P	2ième étage	Tapis
Bureau à domicile	17.3 x 10.7 P	3ième étage	Tapis
Mezzanine	13.2 x 10.7 P	3ième étage	Tapis

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel