537 Rg de la Rivière S., Saint-Lin, QC J5M2A1    $999,900

Fermette de 3.2 arpents en bordure de la rivière de l'Achigan, terrain plat parfait pour projet équestre, agricole ou récréatif. Cottage rénové, agrandi en 2012 avec ajout d'un étage complet comprenant trois vastes chambres et une salle familiale et une magnifique salle de bains avec bain sur pattes, douche en verre. Toutes les pièces de l'étage ont leur propre balcon. Piscine creusée chauffée pour profiter de l'été. Grange de belle dimension à toit de tôle, multifonctionnelle selon vos besoins. Située à quelques minutes du village, dans un environnement paisible et naturel. La terre, d'une superficie de 116 912², vous offre...voir addenda

un contact direct avec la nature tout en demeurant près des
services essentiels. Le terrain, plat et bien dégagé, est
bordé par la rivière de l'Achigan -- une caractéristique
rare et précieuse qui offre un potentiel récréatif
intéressant : canot, kayak, pêche, détente.

La maison principale a bénéficié d'un agrandissement majeur
en 2012 avec la construction d'un deuxième étage. Celui-ci
comprend trois grandes chambres à coucher bien éclairées,
une salle familiale spacieuse idéale pour les enfants ou le
télétravail. L'aire de vie principale au rez-de-chaussée
est chaleureuse, avec un poêle à granules, idéal pour
l'ambiance et le confort hivernal.

La grange, dont la toiture est en tôle, est en bon état et
peut facilement être adaptée en écurie, atelier, entrepôt
ou garage pour machinerie. Son accès est facile depuis la
maison et le terrain permet l'installation d'enclos pour
chevaux ou autres animaux.

L'emplacement est un autre point fort : vous êtes à
proximité du village, de l'école, de l'épicerie et des
commerces, tout en profitant d'un cadre bucolique et
paisible, loin du bruit et du voisinage dense.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent
l'équilibre entre nature, confort moderne et polyvalence
rurale.