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539 Rue des Fauvettes, Sainte-Julie, QC J3E1G1    $674,000

Façade

Cour

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Escalier

Cuisine

Cuisine

MLS: 22877774
4 2 1984

Description

Magnifique maison située dans une rue calme avec entrée en pavé uni. Grande cour privée avec piscine creusée. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains rénovées avec douche double et immense baignoire. Cuisine neuve avec îlot central. Garage avec excellent rangement. Planchers chauffants sur les 3 étages pour un confort optimal.



Située dans une rue paisible, cette superbe propriété saura
vous séduire dès votre arrivée grâce à son entrée en pavé
uni et son cachet chaleureux. À l'arrière, vous profiterez
d'une grande cour privée, parfaitement aménagée avec une
magnifique piscine creusée -- idéale pour les journées
d'été en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison offre 4 chambres spacieuses et 2
salles de bains entièrement rénovées, dont une avec une
immense baignoire et une douche à deux places. La cuisine,
elle aussi neuve, est munie d'un îlot central parfait pour
cuisiner et recevoir. Le garage offre un excellent espace
de rangement, pratique et bien pensé.

Autre atout exceptionnel : le confort des planchers
chauffants présents sur les trois étages de la maison,
assurant une chaleur douce et agréable tout au long de
l'année.

Inclusions: Pisicine et accessoires, réservoir d'eau chaude


Exclusions : toutes les Électroménagers

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.03x9.6 M
La Taille Du Lot 408.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2784 / année
Taxes scolaires (2024) $ 296 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.9 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 8.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 15.5 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 13.7 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Zonage Résidentiel