55 Rue Principale O., Notre-Dame-des-Bois, QC J0B2E0    $275,000

Maison chaleureuse idéale pour une famille, offrant 5 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, salon solarium, sauna, spa, foyer au propane. Plusieurs rénovations majeures : électricité, plomberie, portes, fenêtres, patio, isolation, chauffe-eaux, panneau électrique. Cuisine lumineuse ouverte sur salle à manger et salon. Terrain de 8450 pieds², stationnement pour 6 voitures, cour aménagée avec terrasse et spa. Située près des écoles, épiceries, commerces et parcs. Un confort rare et une qualité de vie exceptionnelle ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Charmante maison parfaite pour une famille offrant 5
chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un salon solarium
et un sauna.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée aux touches rustiques modernes vous
accueille dans la lumineuse aire commune de la cuisine
ouverte sur la salle à manger et le salon solarium.
Profiter d'une terrasse extérieure en bois. De plus, une
salle de bain et une chambre à coucher sont à votre
disposition. Finalement, un sauna avec douche vous offre un
confort rare et très appréciable au quotidien.

DEUXIÈME ÉTAGE:
À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires sont
parfaites pour la famille. De plus, une salle d'eau
complète cet étage.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Chauffe-eau 2023 x2]
-[Panneau électrique changé en 2021]
-[Foyer au propane installé en 2023]
-[Ajout de fenêtres dans le solarium arrière]
-[Changement tout les portes et fenêtres, sauf ceux des
salles de bains]
-[Électricité et plomberie refaites au complet 2020-2021]
-[Refait et agrandissement du patio arrière (toute la
structure du patio est en cèdre, le plancher est en bois
traité)]
-[Isolation complète des murs du rez-de-chaussée]
-[Plancher de béton 6 pouces armé où le solarium, isoler
avec un styrofoam 2 pouces]

ÉQUIPEMENTS:
-[Spa]
-[Sauna]
-[Cabine U.V]
-[Foyer au propane]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 8450 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures]
-[Allée en gravier]
-[Cour arrière aménagée avec terrasse]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 161-212-257-263]
-[Écoles primaires]
-[CPE]
-[Épiceries]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs]
-[Restaurants divers]

[WalkScore: 29]
[Bike Score: 18]

Situé à 2h20 de Montréal.
Situé à 2h20 de Québec.
Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.