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567 Rue de l'Aviateur, Saint-Lin, QC J5M2K9    $399,000

Façade

Façade

Façade

Photo aérienne

Escalier

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Salon

Salon

Vue d'ensemble

MLS: 25335843
3 1 2004 767 PC

Description

Coquette maison de banlieue pleine de charme ! Nichée sur un vaste terrain de 16 000 pieds carrés, cette accueillante propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des services essentiels. Idéale pour un premier achat, elle dispose d'un grand cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins -- parfait pour créer un espace de vie supplémentaire. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute 25, facilitant les déplacements quotidiens, tout en vous faisant profiter du calme de la campagne. Un équilibre parfait


À découvrir : coquette maison de banlieue pleine de charme !
Nichée sur un vaste terrain de 16 000 pieds carrés, cette
accueillante propriété vous offre un cadre de vie paisible,
tout en étant à proximité des services essentiels. Idéale
pour un premier achat, elle dispose d'un grand cabanon
pratique pour le rangement, ainsi que d'un sous-sol offrant
de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
-- parfait pour créer un espace de vie supplémentaire.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide à
l'autoroute 25, facilitant les déplacements quotidiens,
tout en vous faisant profiter du calme de la campagne. Un
équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodités.

Une visite s'impose !

Inclusions: Installations éclairages et chauffage, ventilateur de cuisine(Hotte) **possibilité de vendre l'ameublement**


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.41x9.9 M
La Taille Du Lot 16146 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1892 / année
Taxes scolaires (2024) $ 170 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 13 P Rez-de-chaussée Tapis
Bureau à domicile 12.1 x 10.6 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.4 x 10.6 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 10.7 x 12.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 29.7 x 10.7 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel