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582 Ch. de St Dominique, Saint-Valérien-de-Milton, QC J0H2B0    $258,500

Façade

Salle à manger

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 27440383
3 1 1949

Description

Votre refuge au bord de l'eau Voici une occasion rare, une charmante maison bordée par la rivière, disponible au prix d'un loyer! Eh oui, vous avez bien lu, au prix d'un simple loyer, Sans voisin à l'avant, vous profitez d'une intimité incomparable et d'un environnement paisible, parfait pour Une vie de famille en harmonie avec la nature Une retraite tranquille Ou simplement un nouveau départ tout en douceur Localisation stratégique Située à quelques minutes de l'autoroute 20, cette propriété vous permet de rester connecté aux villes environnantes comme Granby, Saint-Hyacinthe et Drummondville. tout en savourant la quiétude de la campagne.


Air pur, environnement sain, sentiment de déconnexion du
stress urbain.

Soleil qui se reflète sur la rivière, offrant une lumière
naturelle exceptionnelle à la maison.
Kayak, canot, pêche, baignade ou simplement une marche au
bord de l'eau.

Observation de la faune (hérons, castors, cerfs, etc.).
Vue imprenable sur l'eau et les paysages changeants au fil
des saisons.

Bruit apaisant de la rivière, idéal pour se détendre,
méditer ou travailler au calme.

Moins de circulation et de voisins = tranquillité assurée

Inclusions:


Exclusions : Les effets personnels

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x44.5 P
La Taille Du Lot 495 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1200 / année
Taxes municipales (2025) $ 1609 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11 x 7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 13.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12 x 39 P Sous-sol
Autre 12 x 28 P Sous-sol
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Type de fenêtre Coulissante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Armoires Mélamine
Vue Panoramique, Sur l'eau
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle