600 Rg St Georges
Saint-Édouard, QC J0L
MLS: 11151045
$1,499,999
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1994
Année de construction
Description
Fermette rare sur le marché! Plus de 27 arpents, dont 19 arpents de terres cultivables et 3 arpents de boisé. Maison à étage construite en 1994, offrant 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Écurie 34 x 75 pi avec 8 boxes à chevaux et plancher de bois. Garage chauffé 20 x 24 pi avec plancher de béton. Grande allée asphaltée, beaucoup de rangement. Située en pleine nature, mais à seulement 15 min des autoroutes 20/30 et à env. 45 min de Montréal. Idéale pour projet agricole ou équestre. Tranquillité assurée!
Découvrez un havre de paix rare sur le marché : une
magnifique fermette nichée au coeur d'un cadre champêtre
exceptionnel, alliant sérénité, espace et fonctionnalité.
Cette propriété unique propose plus de 27 arpents de
terrain, dont 19 arpents en terres cultivables, 3 arpents
en boisé mature, et le reste en allées, espaces verts et
aménagements paysagers. Un équilibre parfait entre nature,
intimité et potentiel agricole ou récréatif.
La maison principale, construite en 1994, est une spacieuse
résidence à étage offrant quatre chambres, dont trois à
l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle
d'eau bien située pour les invités. Chaque pièce respire la
lumière naturelle et propose une vue dégagée sur les
paysages environnants, conférant une ambiance chaleureuse
et accueillante.
Pour les passionnés d'équidés ou les projets agricoles,
l'écurie de 34 pieds par 75 pieds, avec ses 8 boxes à
chevaux, ses planchers de béton et ses hauts plafonds de 10
pieds, est un espace remarquablement bien entretenu.
Solide, fonctionnelle et prête à l'emploi, elle représente
un atout de taille pour toute activité équestre ou de
loisir.
À cela s'ajoute un garage indépendant de 20 pieds par 24
pieds, chauffé avec plancher de béton, idéal pour les
bricoleurs, entrepreneurs ou simplement pour abriter vos
véhicules et équipements.
L'allée asphaltée, le vaste stationnement, les nombreux
espaces de rangement et la disposition réfléchie des
bâtiments renforcent le caractère pratique de cette
propriété.
Située à moins de 15 minutes des principales autoroutes (20
et 30), et à environ 45 minutes de Montréal, cette
propriété vous offre la tranquillité de la campagne sans
sacrifier l'accessibilité aux services et à la ville. Le
mariage parfait entre confort rural et proximité urbaine.
Propriétés de cette envergure, avec autant de potentiel et
de terres cultivables, sont extrêmement rares sur le
marché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence
principale, d'un projet agricole, d'un domaine familial ou
d'un investissement à long terme, cette fermette saura
répondre à vos aspirations.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Fermette |
| Style | |
| Dimensions | 38x46 P |
| La Taille Du Lot | 987844 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.6 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 14.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 15.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 18.6 x 2.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 5.3 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 13.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.8 x 10.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.2 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.7 x 11.5 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 13.1 x 17.0 P | Sous-sol | |
| Salle de jeux | 15.1 x 23.6 P | Sous-sol | |
| Autre | 17.0 x 13.8 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Batiment | Écurie, Garage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Tôle |
Alexandra Bégin
Joelle Bitar
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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