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6120 Rue de Lusa, Brossard, QC J4Y0L8    $605,000

Intérieur

Salle familiale

Intérieur

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle d'eau

Salle d'eau

MLS: 24326316
2 1 1 2013 122.2 MC

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard, ce condo moderne sur deux étages allie design contemporain et confort. Il offre deux chambres +bureau et une salle de bain et demie. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle grâce à une grande fenestration. Le salon et la salle à manger forment un espace lumineux et chaleureux, prolongé par une terrasse privée. Atout rare : un garage double privé assure confort et commodité toute l'année. Style, fonctionnalité et qualité de vie s'unissent dans cette propriété coup de coeur!


Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et
familiaux de Brossard, ce condo moderne sur deux étages
allie parfaitement design contemporain et confort au
quotidien. Il offre deux chambres à coucher + bureau et une
salle de bain et demie, répondant aux besoins d'une vie
pratique et élégante.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'abondance de
lumière naturelle qui baigne l'espace grâce à une généreuse
fenestration à l'arrière. Le salon et la salle à manger
forment un espace de vie principal à la fois lumineux, aéré
et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre
amis. Ce bel espace se prolonge harmonieusement vers
l'extérieur avec une terrasse privée au deuxième étage. De
plus, les résidents du 6120 Lusa bénéficient d'un accès
exclusif à une piscine creusée, idéale pour se détendre ou
recevoir pendant la belle saison.

Autre atout rare et hautement recherché : la propriété
inclut un garage privé double, offrant un confort inégalé
et une grande commodité tout au long de l'année. En somme,
style, fonctionnalité et qualité de vie s'unissent ici pour
vous offrir une propriété qui coche toutes les cases.

Caractéristiques clés
Condo spacieux sur deux niveaux - 1 315 pi²
2 chambres à coucher + un bureau
1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
Design contemporain
Piscine creusée exclusive aux résidents du 6120 Lusa
Garage double
Balcon privé

Localisation idéale
*3 minutes du Quartier Dix30
*3 minutes de la bretelle d'accès à l'autoroute 30
*5 minutes de la station REM
*5 minutes du Solar Uniquartier

Assurez-vous de regarder la visite vidéo ainsi que le plan
interactif -- pour donner vie aux photos!

Inclusions: Cuisinière Electrolux à induction, frigidaire Electrolux, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse LG, four micro-ondes, lit mural, armoire de rangement ainsi que quatre meubles à tiroirs dans le garage.


Exclusions : Les meubles et effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x29.1 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5184 / année
Taxes d'eau (2024) $ 153 / année
Taxes municipales (2025) $ 2615 / année
Taxes scolaires (2025) $ 360 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 21.1 x 24.8 P Sous-sol Autre
Autre 5.4 x 5.0 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 19.2 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 16.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salon 10.5 x 10.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.5 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Autre 4.1 x 3.0 P 2ième étage Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Piscine extérieure
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel