6135 - 6137 Av. MacDonald
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X
MLS: 20543761
$998,800
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1950
Année de construction
Description
Située dans un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités, cette maison offre un excellent potentiel. Avec 3 balcons, une grande terrasse, une extension du salon, 3 garages et un cabanon, elle a tout pour devenir la maison de vos rêves. Bien qu'elle nécessite d'amour et de rénovations, elle repose sur une base solide. Une occasion rare d'investir dans un bien alliant emplacement, espace et caractère !
Maison pleine de charme avec un potentiel exceptionnel dans
un emplacement de choix
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette
spacieuse maison offre une occasion rare de créer la
résidence de vos rêves dans un emplacement imbattable.
Parfaitement localisée à proximité des commerces, parcs,
écoles et transports en commun, elle allie commodité au
quotidien et tranquillité.
Les transports en commun sont facilement accessibles : les
arrêts d'autobus #162, #161 et #129 se trouvent à moins de
15 minutes à pied, et quatre stations de métro à proximité
-- Plamondon, Côte-des-Neiges, Sainte-Catherine et Snowdon
-- facilitent vos déplacements partout en ville. Le secteur
est également desservi par plusieurs hôpitaux majeurs, dont
l'Hôpital Saint-Mary, l'Hôpital général juif et le complexe
hospitalier Glen.
La propriété comprend trois balcons privés, une grande
terrasse idéale pour les réceptions extérieures, ainsi
qu'une extension du salon offrant un espace de vie lumineux
et spacieux. Parmi les autres caractéristiques notables :
trois garages -- une rareté -- et un cabanon indépendant,
parfait pour le rangement ou un atelier.
Bien que la maison nécessite un peu d'amour et des
rénovations, elle repose sur une base solide et offre un
énorme potentiel de transformation. Que vous souhaitiez
moderniser ou repenser complètement l'espace, cette
propriété est une toile blanche prête à accueillir votre
projet.
Une occasion unique d'acquérir un bien avec du caractère,
de l'espace et un emplacement exceptionnel -- à ne pas
manquer !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 32x36 P |
| La Taille Du Lot | 6001 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6512 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 825 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.11 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.3 x 13.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.2 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.11 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.11 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.10 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.9 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.10 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.11 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.10 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.3 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 13.11 x 5.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.7 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 10.11 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 9.0 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 15.2 x 14.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 7.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.11 x 8.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 6.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.1 x 4.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Irina Vaynman
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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