615 Ch. du Sommet, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N0M6 $550,000
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
LAC PRIVÉ! Propriété de 4 saisons OU chalet pour la famille! Une place intime offrant un terrain boisé de +_75 000 pi² avec vue imprenable sur le petit lac où vous pourrez pêcher vos truites pour le souper! 3 chambres, 2 salles de bain, poêle à bois, sous-sol fini, garage double avec atelier et+++ Cette propriété a subi plusieurs travaux de rénovation en 2024/2025. Quelques avantages: spa, thermopompe, super localisation etc. Accès à la plage du Lac St-Joseph pour les résidents à moins de 7 minutes avec «parking/vignette», sentiers de motoneige à 2 minutes l'hiver, golf et autre activité! 35 min de Québec et 25 min de la BFC Valcartier!
LAC PRIVÉ pittoresque avec des truites sur la grande
propriété. Un charmant pont rouge le traverse - un décor
naturel digne d'une carte postale.
Propriété unifamiliale style chalet, nichée dans un secteur
intime et boisé, sur un terrain de plus de 75 000 pi² avec
accès direct à un lac à truite et un charmant pont rouge
sur la propriété.
Immense garage à deux étages avec atelier, ainsi que des
cabanons pour rangement additionnel pratique.
Grande salle familiale, cuisine chaleureuse avec poêle à
bois, salon avec vue sur le lac, 3 chambres, 2 salles de
bain, avec sous-sol fini. Rang asphalté pour un accès
facile toute l'année.
Accès rapide à la plage municipale, aux sentiers
VTT/motoneige, au golf du Lac St-Joseph, à Arbraska
Duchesnay et à la base de Valcartier. À 45 min de Ski
Stoneham.
Intime, lumineux, unique. Une visite s'impose.
Quelques rénovations complétées par le vendeur en 2024-2025:
*Peinture du salon et vernissage du plancher
*Rénovations de la chambre au réz-de-chaussé
*À l'étage, 2 chambres et salle de bain entièrement rénovées
*Finition du sous-sol
*Vide-sanitaire: pare-vapeur, isolation, ventillation, et
pompe submersible
*Maintenance annuel d'eau (6 mai 2025)
Autres améliorations par anciens propriétaires:
*Armoires de cuisine: 2024
*Spa Trévis: 2021
*Thermopompe murale: 2021
*Fosse septique: 2021
*Chauffe eau: 2020
*Système de chauffage du garage au propane: 2020
*Changement de thermos d'une fenêtre de la chambre
principale prévu vers la fin mai 2025.
propriété. Un charmant pont rouge le traverse - un décor
naturel digne d'une carte postale.
Propriété unifamiliale style chalet, nichée dans un secteur
intime et boisé, sur un terrain de plus de 75 000 pi² avec
accès direct à un lac à truite et un charmant pont rouge
sur la propriété.
Immense garage à deux étages avec atelier, ainsi que des
cabanons pour rangement additionnel pratique.
Grande salle familiale, cuisine chaleureuse avec poêle à
bois, salon avec vue sur le lac, 3 chambres, 2 salles de
bain, avec sous-sol fini. Rang asphalté pour un accès
facile toute l'année.
Accès rapide à la plage municipale, aux sentiers
VTT/motoneige, au golf du Lac St-Joseph, à Arbraska
Duchesnay et à la base de Valcartier. À 45 min de Ski
Stoneham.
Intime, lumineux, unique. Une visite s'impose.
Quelques rénovations complétées par le vendeur en 2024-2025:
*Peinture du salon et vernissage du plancher
*Rénovations de la chambre au réz-de-chaussé
*À l'étage, 2 chambres et salle de bain entièrement rénovées
*Finition du sous-sol
*Vide-sanitaire: pare-vapeur, isolation, ventillation, et
pompe submersible
*Maintenance annuel d'eau (6 mai 2025)
Autres améliorations par anciens propriétaires:
*Armoires de cuisine: 2024
*Spa Trévis: 2021
*Thermopompe murale: 2021
*Fosse septique: 2021
*Chauffe eau: 2020
*Système de chauffage du garage au propane: 2020
*Changement de thermos d'une fenêtre de la chambre
principale prévu vers la fin mai 2025.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, poêle à bois, laveuse et sécheuse, thermopompe, lit mural (2025), deux étagères de chambre, spa (nov. 2021), gazébo, table à pique-nique et meubles de patio, bois de chauffage, stores. Aucune garantie légale de fonctionnement pour cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 55x30 P |
| La Taille Du Lot | 7003 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4173 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 310 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.6 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 20 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 17 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 29 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 7.8 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.8 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 10 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 4.6 P | 2ième étage | Autre |
| Salle familiale | 22 x 13 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 6 x 10 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Bloc de béton |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Tôle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |