615 - 617 Rue St Isidore
Saint-Lin, QC J5M
MLS: 16020761
$274,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1960
Année de construction
Description
Triplex situé au coeur du village, offrant un logement au 2e étage et un potentiel d'optimisation intéressant. Il dispose de 14 espaces de stationnement, dont 2 places dans le garage, et bénéficie d'un emplacement privilégié sur un coin de rue. ** Les 2 logements du bas ont été convertis antérieurement en restaurant, mais la grille de zonage autorise désormais 3 unités locatives exclusivement résidentielles. Vous avez donc l'opportunité d'augmenter significativement les revenus en transformant le restaurant en 2 unités locatives! **
CARACTÉRISTIQUES:
- Triplex
- Logement au 2e étage
- 14 espaces de stationnement
- 2 places dans le garage
- Sur un coin de rue
- Situé au centre du village
** 2 logements du bas, convertit antérieurement en
restaurant, cependant la grille de zonage autorise 3 unités
locatives, vous allez avoir la possibilité d'augmenter de
façon significative les revenus en convertissant le
restaurant en 2 unités locatives **
**** L'immeuble est taxable uniquement à 35%, donc le prix
de vente incluant les taxes est de 289 310$ ****
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25.3x11.93 M |
| La Taille Du Lot | 853.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5089 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 217 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.4 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 12.10 x 12.5 P | 2ième étage | Linoléum |
| Salle de bains | 7.9 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 7.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 11.5 x 7.4 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autre, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Toiture | Tôle |
Francis Mireault Fauvel
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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