623 Ch. de Point Comfort
Gracefield, QC J0X
MLS: 20574827
$449,900
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2011
Année de construction
Description
Propriété unique avec 3 espaces garage sur terrain boisé de + 2 acres. Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale, plafond en pin blanc et foyer au bois à 4 côtés. Profitez d'une spacieuse cuisine fonctionnelle incluant un garde-manger pratique (évier, lave-vaisselle et rangement). Imposante terrasse couverte idéale pour coin salle à manger, espace détente ou l'installation d'un spa. Le garage surdimensionné avec plancher chauffant offre plusieurs options selon vos besoins dont le stationnement de 4 véhicules, l'aménagement d'un atelier ou des chambres supplémentaires. À proximité de plusieurs lacs, pistes de ski et services essentiels!
+ Propriété haut de gamme de 1287 pieds carré
+ Minutieusement entretenue par l'unique propriétaire
+ Grand garage triplex (3 portes) 39 X 30 irrégulier
+ Terrain privé de 2,12 acre (sans voisin arrière)
+ Intérieur au design rustique moderne avec finitions haut
de gamme
+ Magnifique aire ouverte avec plafonds cathédrale
+ Plafonds en pin blanc et planchers en pin rouge
+ Fenestration abondante offrant une luminosité
exceptionnelle
+ Vue imprenable sur un boisé naturel
+ Construction 2011
+ Possibilité de faire l'ajout de plusieurs chambres à
coucher supplémentaires
+ 2 salles de bain
+ Beaucoup de rangement
+ Foyer au bois Don-Bar à 4 côtés
+ Chambre des maître avec penderie (walk-in)
+ Salle de bain moderne avec 2 vanités et douche en
céramique
+ Spacieuse cuisine fonctionnelle incluant un garde-manger
pratique (évier, lave-vaisselle et rangement).
+ Imposante terrasse couverte idéale pour coin salle à
manger, espace détente ou l'installation d'un spa.
+ Espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10
voitures (VR, roulottes, etc...)
+ Plancher chauffant au glycol dans le RDC
Situé à proximité:
+ Des prestigieux lacs: 31 miles, Pémichangan, Heney;
Vélo-route des Draveurs (vélo, randonnée pédestre);
+ Mont Ste- Marie (ski alpin, ski de fond, golf);
+ Club de golf Algonquin;
+ Sentier de VTT et motoneige;
+ Chasse et pêche;
+ À 15 km du village de Gracefield (10 minutes), 40km de
Maniwaki (30 minutes) et 110 km de Gatineau/Ottawa (75
minutes).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.29x9.84 M |
| La Taille Du Lot | 8581 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2695 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 148 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.1 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 18.10 x 21.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 3.9 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.4 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 6 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 12.8 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 24 x 19.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 10.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6 x 6.6 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Émérik Paiement
Médérik Paiement
Carine Clavel
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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