6363 Boul. St Laurent
Montréal (Rosemont, QC H2S

MLS: 11382528

$529,000

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2008
Année de construction

Description

Condo clé en main au dernier étage entre Mile End et la Petite Italie Situé au coeur du dynamique quartier Rosemont--La Petite-Patrie, à quelques pas du Marché Jean-Talon et de plusieurs stations de métro, ce condo entièrement meublé et récemment rénové offre un confort exceptionnel. Niché au dernier étage d'un immeuble en béton de qualité avec ascenseur et insonorisation supérieure, il comprend un balcon privé, un stationnement intérieur et tous les électroménagers et meubles sont inclus. Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou propriété à revenu dans l'un des secteurs les plus en vogue de Montréal.

Condo avec beaucoup de cachet offrant un style de loft
urbain/industriel, situé au 6e et dernier étage d'un
immeuble à
structure de béton, construit en 2008. Immeuble sécuritaire
avec système d'interphone et ascenseur.
Aménagement à aire ouverte dans la cuisine, salle à manger
et salon, plafond de béton apparent, chambre fermée de
bonne
dimensionnée, grand garde-robe, walk-in dans l'entrée, air
climatisé mural, Balcon tranquille situé à l'arrière (Lane).
MEUBLÉ avec les appareils et meubles; STATIONNEMENT
INTÉRIEUR inclus.
Idéalement situé dans l'agréable quartier de la Petite
Italie vous permettant de profiter à parts égales de la
culture urbaine du Mile-Ex et du Mile-End. À distance de
marche des transports en commun, des parcs, et de nombreux
services commerciaux
et commerces de quartier autour de :
- À 7 minutes de marche du métro Beaubien.
- Plusieurs arrêts de bus à proximité (18, 55, 160, 363,
etc.)
- À 15 minutes à pied du parc Jarry et de toutes ses
activités.- - A 10 minutes à pied du marché Jean talon et
sa multitude de commerces : boucheries, fromageries,
épiceries fines,
boulangeries/pâtisseries, poissonneries etc.
- Épiceries (IGA, Provigo, Rachelle Bery etc.), SAQ,
dépanneur, station-service, banques, salon de coiffure,
plusieurs
restaurants/bars et cafés, etc.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3636 / année
Taxes municipales (2025) $ 2380 / année
Taxes scolaires (2024) $ 286 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 9.1 P AU Céramique
Salle à manger 10.9 x 9.0 P AU Bois
Salon 13.4 x 9.8 P AU Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 9.7 P AU Bois
Salle de bains 9.5 x 8.4 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Semi-meublé
Services disponibles Chute à déchets
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

Anthony Pimentel

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Chargement des cartes...

Vue sur la rue