6611 Rue De St Vallier, Montréal (Rosemont, QC H2S2P8 $1,349,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Superbe maison unifamiliale sur 2 étages avec 4 chambres de bonne taille et 2 salles de bain. Idéalement située au coeur d'un quartier très recherché de La Petite Patrie. Mêmes propriétaires depuis 1994. La maison dispose de nombreux rangements et placards, d'un walk-in dans la chambre principale et d'un chauffe-eau par étage. Un balcon au deuxième étage est orienté vers le sud. Les balcons arrière ont chacun un placard. Grande terrasse à l'arrière et jardin avec stationnement accessible toute l'année. Proche de la station de métro Beaubien, Plaza Saint-Hubert, d'un supermarché, de cafés, de restaurants et de bars. A voir absolument!
Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, luminaires, rideaux et tringles.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.98x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 232.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5369 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 647 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 5.0 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.3 x 28.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 4.6 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.4 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.8 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 5.0 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Zonage | Résidentiel |