6690 Av. Tisserand, Brossard, QC J4W3B9 $559,000

Façade

Intérieur

Salle d'eau

Salle à manger

Cuisine

MLS: 26811534

3	1	1	1980

Vendu

Description

Magnifique maison à étages située dans l'un des quartiers les plus sûrs et conviviaux de Brossard. Cette propriété de 3 chambres offre une superbe cuisine avec comptoirs en granit, grand îlot et beaucoup de rangement. Le salon en contrebas spacieux dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. Planchers de bois franc brillants dans toutes les chambres et l'aire de vie au RDC. Immense sous-sol, idéal pour cinéma maison, salle de jeux ou espace familial. Emplacement de choix près de tous les services et du REM.

- Maison à étages de 3 chambres et 1+1 salles de bain,
située dans le secteur "T" de Brossard.
- Salon et salle à manger spacieux avec planchers de bois.
- Cuisine spacieuse avec comptoirs en granit et îlot.
- Chambre principale de grande dimension.
- Grande salle familiale/salle de jeux au sous-sol.
- Deux places de stationnement extérieures.
- Chauffage électrique à plinthes.
- Thermopompe murale avec système de climatisation.
- Cour arrière spacieuse avec terrasse en bois et pergola.
- Emplacement idéal près des écoles, parcs et station REM.
- Accès facile aux autoroutes, au transport en commun et à
tous les services essentiels.

Inclusions: Lave-vaisselle et hotte de cuisinière. Tous les luminaires sauf le lustre de la salle à manger. Tous les habillages de fenêtres. Remise extérieure, pergola extérieure en bois. Chambre principale : cadre de lit, commode avec miroir, commode à 4 tiroirs, 2 petites tables de nuit. Thermopompe murale avec unité de climatisation.

Exclusions : Réfrigérateur et cuisinière. Réfrigérateur au sous-sol. Lustre de la salle à manger.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	297.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1795 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 235 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.8 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle d'eau	4.2 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	18.10 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.0 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	16.6 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 6.11 P	2ième étage	Tuiles
Salle de jeux	18.6 x 18.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	18.6 x 13.6 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel