6857 - 6859 Boul. Monk
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E
MLS: 13715093
$1,150,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1947
Année de construction
Description
Idéalement situé à deux pas du métro Monk, directement sur le boulevard Monk (avenue commerciale), ce triplex représente un excellent investissement. Les locations Airbnb sont permises à cet emplacement; le propriétaire détient un certificat et loue les unités 6857 et 6859 pour un revenu mensuel d'environ 6150$. L'unité 6855 est occupée par le propriétaire mais pourrait se louer à 1700$/mois. Chaque logement a sa propre entrée et sortie. Plus de 220000$ investis en rénovations. Superbe opportunité dans un secteur en demande.
*Triplex situé sur une avenue commerciale où les locations
à court terme comme Airbnb sont permises.
*Le propriétaire détient un certificat Airbnb valide.
*Revenus actuels d'Airbnb : environ 5000$/mois pour l'unité
6857 et 1150$/mois pour l'unité 6859.
*L'unité 6855 est occupée par le propriétaire, mais elle
offre un potentiel locatif d'environ 1700$/mois.
*Chaque logement dispose de sa propre entrée et sortie
indépendante.
*Plus de 220000$ investis en rénovations, incluant des
améliorations intérieures complètes et l'aménagement de la
cour arrière.
*À quelques pas du métro Monk, des supermarchés et des
commerces de quartier.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 48.2x25 P |
| La Taille Du Lot | 2049.66 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5260 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 7480 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 324 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Monica Pang-Charbonneau
Chun Mei Pang
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
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