6967 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B1R1 $999,000
Façade
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Façade
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Cuisine
Autre
Autre
Autre
Autre
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Description
Propriété commerciale de premier ordre avec une excellente visibilité à NDG adjacente à l'Université Concordia, Campus Loyola. Cette propriété unique est au carrefour de Sherbrooke Ouest et de Monkland et offre une opportunité exceptionnelle comme investissement ou opportunité de développement.
L'unité au rez-de-chaussée est d'environ 750 pieds carrés
plus un sous-sol.
Loyer annuel brut 60,000 $
OPEX environ 13,800 $
plus un sous-sol.
Loyer annuel brut 60,000 $
OPEX environ 13,800 $
Inclusions: Selon les baux ainsi que le réfrigérateur-walk-in au sous-sol.
Exclusions : Selon les baux ainsi que tout l'équipement de restauration et de réfrigération, y compris les compresseurs, détails exacts et liste à confirmer dans toute offre d'achat.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 122.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2860 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 900 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 9547 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 414 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |