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70 Ch. du Vieux Moulin, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W3M1    $814,900

Extérieur

Extérieur

Bord de l'eau

Bord de l'eau

Extérieur

Autre

Salon

Salon

Salon

MLS: 13450780
3 1 1 1997

Description

Bienvenue au 70 Ch du Vieux Moulin ! Cette charismatique résidence se trouve sur un terrain clôturé de plus de 18,000 pi ca avec un accès direct au bord de l'eau. Elle offre une vue sur le sud avec les montagnes de l'État de New York au loin ! L'espace ouvert est exceptionnellement lumineux et idéal pour recevoir : un salon spacieux avec un beau foyer et une grande salle à manger formelle, tous deux dotés des plancher en bois franc brillant. La cuisine neutre est équipée de nombreuses armoires et de superbes comptoirs en quartz. Une salle d'eau/buanderie complète ce niveau. Voir l'adenda suivant:



Un magnifique escalier en bois mène aux chambres : la
chambre principale dispose d'un 'walk-in' de 4,6 m² et
d'une belle vue sur l'eau !
La deuxième chambre bénéficie également d'une vue
panoramique sur l'eau. La salle de bain familiale spacieuse
est équipée d'une grande baignoire d'angle et d'une douche
séparée. ET... pourquoi payer pour le vieux sous-sol de
quelqu'un d'autre qui devra peut-être être refait alors que
vous pouvez concevoir et créer votre propre espace à partir
d'une ardoise vierge. Le garage de 21 m² permet de se garer
facilement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les joies de la vie pittoresque au bord de l'eau avec des
vues infinies sont vraiment une expérience inoubliable.
Bienvenue chez vous au 70 Ch du Vieux Moulin !!!

Tout est question de style de vie ! À quelques minutes de
l'ouest de l'île, à moins d'une heure du centre-ville de
Montréal. Ce quartier pittoresque de Pointe-du-Moulin
comprend le moulin à vent historique de Parcs Canada, le
golf 36 trous « Atlantide » et des parcs, sentiers et
espaces verts renommés. Une abondance de vues
exceptionnelles sur l'eau. Profitez de la nature, de la
marche, du vélo, du jogging, de la pêche, du canotage, du
ski de fond, de la pêche sur glace, du tennis, du golf,
etc. à portée de main.

Nouveau Certificat de localisation !

Inclusions: Les fixtures, les ventilateurs, les stores en bois et les autre stores,le cabanon


Exclusions : Tous les appareils electromenagers, les draps dans le salle a manger

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x32 P
La Taille Du Lot 1677.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2208 / année
Taxes municipales (2025) $ 4419 / année
Taxes scolaires (2024) $ 465 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.11 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 13.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 5.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 12.2 P 2ième étage Bois
Autre 17.8 x 23.6 P Sous-sol Béton
Autre 16 x 12 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Garage Autre, Chauffé, Intégré
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel